Außenansicht
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohnzimmer
Stube
Essbereich EG
Küche OG
Zimmer OG
Gartenansicht
Garten
Wadersloh! Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
59329 Wadersloh
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.230,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
1.230,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8244107
Anbieter-Objekt-Nr.
4162
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in dieses einzigartige Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh, das nicht nur durch seinen besonderen Charme besticht, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1974 umfassend kernsaniert.
Diese Immobilie bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden oder als Ein-/Zweifamilienhaus für Generationenwohnen. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht es, die Immobilie an individuelle Bedürfnisse anzupassen und so den Wohnraum optimal zu nutzen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Gartenausrichtung und ein separates Gäste-WC. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, bietet Komfort und Privatsphäre. Die Küche mit Sitznische lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und rundet das Wohnerlebnis ab.
Das Obergeschoss bietet derzeit eine separate Wohneinheit mit einer eigenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Eine Umwandlung in eine gesamte Einheit ist ebenfalls umsetzbar und lässt eine Einfamilienlösung entstehen.
Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet Raum für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Garage und der Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. In der Garage integriert befindet sich der praktische Gerätschuppen mit angrenzendem Freisitz, welcher erholsame Tage im Freien bereits zum Frühlingsbeginn garantiert.
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh überzeugt nicht nur durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit, sondern auch durch seine attraktive Lage und den großzügigen Außenbereich. Ob für Generationenwohnen oder als geräumiges Einfamilienhaus - hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicher-Heizung
- Rollladen
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung veröffentlicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wadersloh hat 12.443 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.
Wadersloh ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Wadersloh besteht aus dem Ort Wadersloh und den beiden Dörfern Diestedde und Liesborn. Im Südosten grenzt die Gemeinde Wadersloh an die Stadt Lippstadt, im Südwesten an die Gemeinde Lippetal. Größere Städte in der Umgebung der Gemeinde Wadersloh sind neben Lippstadt das westlich gelegene Beckum, im Nordwesten Oelde, im Nordosten Rheda-Wiedenbrück und im Südwesten Soest.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde ist vom Maschinenbau und der Landwirtschaft und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Wadersloher Wirtschaftskraft geworden.
Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule und das Gymnasium Johanneum sind vor Ort vertreten.
Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen und weitläufige Radwege.
Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn / Lippstadt liegen in ca. 40 bis 90 km Entfernung und sind schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Beckum-Wadersloh
Ansprechpartner
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Lena Scholdra
Poststraße 4
59269 Beckum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadersloh auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
