Hier werden Wohnträume wahr. Großzügiges Einfamilienhaus in Lohmar

Objektbeschreibung

Dieses schöne und hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003, in konventioneller Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches den geräumigen Mittelpunkt des Hauses bildet.

Von hieraus gelangen Sie in die optimal angelegte Küche mit Essbereich. Ein Gästezimmer und ein mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer (mit eigenem WC) und drei weitere Zimmer, von denen eins aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zur Rückseite des Hauses gelegenen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein mit Eck-Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattetes Tageslichtbad. Der Spitzboden des Hauses wurde als Dachstudio hergerichtet.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Es besteht sogar die Möglichkeit einen großen Bereich des Kellers, als Sport-/Fitnessbereich zu nutzen. Das Wohngebäude verfügt über eine seitlich angesetzte Garage und einen PKW-Außenstellplatz.

Die großzügig angelegte Gartenanlage ist ideal für Gartenliebhaber und präsentiert viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot spricht in erster Linie junge Familien an, die ländlich wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung oder passende Infrastruktur verzichten wollen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Wohngebäude verfügt über eine Einbruchmeldeanlage
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- ebenerdig

Für die Errichtung und den Ausbau dieses Hauses wurden moderne und hochwertige Baustoffe und Ausstattungsgegenstände verwendet. Dies zeigt sich insbesondere in der Energieeffizienz des Hauses. Boden- und Wandbekleidungen entsprechen dem gehobenen Standard zum Zeitpunkt der Errichtung, so auch alle Fenster, Türen und Haustür.

Alle Installationen sind funktionstüchtig und entsprechen dem heutigen Anforderungen.

Details:

- Fenster mit Isolierverglasung
- Haustür mit Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz teilweise mit Glasausschnitt
- Innentüren aus Glas
- Böden mit Steinplatten, Fliesen, Teppich
- Wände mit Putz, Tapete und Anstrich
- 2 Badezimmer
- Schlafzimmer mit WC
- Gas-Zentralheizung
- Kamin
- Außenkamin

Sonstige Angaben

Wir behalten uns vor ausschließlich mit finanzierungszertifizierten Interessenten Besichtigungen zu vereinbaren. Sollte Sie noch kein Finanzierungszertifikat haben, können Sie sich in unserer Filiale in Bergisch Gladbach ein Zertifikat ausstellen lassen. Die Adresse unserer Filiale lautet: Hauptstraße 231 in 51465 Bergisch Gladbach, Telefonnummer 02202-93619-0. Sollten Sie Fragen zu diesem Angebot haben, bitten wir Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular zukommen zu lassen.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de