Titelbild
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Terrasse mit Übergang in den Garten
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Badestube mit Badewanne im Obergeschoss
Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon
Zimmer im Obergeschoss
weiteres Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Visitenkarte
Ruhe und viel Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus in Saulburg nahe A3
94344 Wiesenfelden
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 208,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.468,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1895
Balkon- bzw. Terrassenfläche
45,00 m²
Grundstücksgröße
1.468,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8244043
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010158
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Saulburg im historischen Ortskern und bietet Richtung Süden eine traumhafte Aussicht nach Straubing und in den Gäuboden. Blickt man Richtung Osten oder Norden, so breitet sich der Bayerische Wald quasi vor der Haustüre aus. Abgerundet wird diese Kulisse vom Anblick des historischen Schlosses. Trotz zentraler Lage und traumhaftem Ausblick ist das Objekt kaum einsehbar. Der traumhafte Garten in verschiedenen Ebenen gewährt ausreichend Privatsphäre.
Dieses Haus wurde vom aktuellen Eigentümer sehr gepflegt. Hervorzuheben ist, dass bereits viele Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erledigt wurden. Neben neuen Fenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, neuen Böden, einer überarbeiteten Elektroinstallation, wurde auch die Gastherme erneuert.
Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Speisekammer, Küche, Büro, Technikraum und ein Bad mit Dusche. Die eingebaute Küche kann übernommen werden.
Im Obergeschoss haben Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Bad, das zweigeteilt ist.
Diese schön gelegene Immobilie ist ab sofort bezugsfrei!
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Lagebeschreibung
Saulburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Wiesenfelden. Das Ortsbild prägt das ca. 900 Jahre alte Schloss. Der Ort grenzt direkt an den Bayerischen Wald und wird deshalb auch von Touristen und Erholungssuchenden aus der Umgebung als Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen durch die reizvolle Gegend genutzt.
Neben Bäcker und Metzger im Nahbereich finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in den nahe gelegenen Gemeinden Kirchroth oder Wiesenfelden.
Die nächsten Städte Straubing und Regensburg sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto über die A3 Auffahrt Kirchroth, die etwa 5 km entfernt liegt, zu erreichen und bieten ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen, weiterführenden Schulen und Hochschulen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wiesenfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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