Deckblattbild
Außenansicht Eingangsseite
Außenansicht
Blick in den Garten
Terrasse
Balkon
Eingangs-Diele
Gäste-WC
Wohnküche
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Flur im Obergeschoss
Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Zweites Kinderzimmer
Tageslicht-Badezimmer
Schlafzimmer
Studiozimmer im Dachgeschoss
Ihre Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Dachgeschoss
Reihenmittelhaus mit Garage in Gebersdorf
90449 Nürnberg
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 242,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.855,37 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
242,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8244039
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011119
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihenmittelhaus wurde 1963 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den begrünten Garten. Die große Wohnküche ist bereits mit einer älternen Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank und Backofen defekt), die mitverkauft wird. Auf dieser Etage finden Sie weiterhin ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon). Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere, nicht beheizte Zimmer.
Der großzügige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Hier ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden.
Eine Einzelgarage im Garagenhof (nur die Garage auf Erbbaurecht mit vierteljährlichem Erbpachtzins i. H. von 32,18 €, Ablauf des Erbbaurechts 10/2062) rundet das attraktive Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Satteldach neu gedeckt u. isoliert 90er Jahre
- Ölzentralheizung mit Warmwasser 2003 (der Brenner wird demnächst noch ausgetaucht)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 1994
- Elektrik vom Baujahr mit Schraubsicherungen
- Gäste-WC
- Einbauküche (Kühlschrank und Backofen defekt)
- Bad mit Badewanne u. Fenster (renoviert 90er Jahre)
- Terrasse
- Balkon
- zwei weitere unbeheizte Zimmer im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- Einzelgarage im Garagenhof (nur der Garagenhof auf Erbbaurecht bis 10/2062 mit aktuellem Erbbauzins i. H. von 32,18 € im Vierteljahr)
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gebersdorf, nahe dem Steiner Schloß. Einkaufsmöglichkeiten, wie das Röthenbacher Einkaufszentrum, Busverbindung, U-Bahn und der Faberpark sind bequem zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
