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Interessante Kapitalanlage - Neues Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage-
54634 Bitburg
- 3.249.933 €
- Kaufpreis
- 687,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
3.249.932,50 €
Gesamtfläche
687,00 m²
Baujahr
2024
vermietbare Fläche
687,00 m²
Grundstücksfläche
1.186,00 m²
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
14
Portal-Objekt-Nr.
H8243995
Anbieter-Objekt-Nr.
4601
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen.
Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung.
Wir senden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposè zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.
Der Stadtteil Bitburg-Masholder überzeugt durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Durch die direkte Anbindung an die B257 und B51 können Sie schnell und einfach in die umliegenden Städte gelangen, wie zum Beispiel Trier, Prüm, Wittlich oder Köln. Auch die Anbindung nach Luxemburg ist durch die B257 gegeben.
Für Fahrradfahrer bietet Bitburg-Masholder ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Bestehende Fahrradwege bieten eine Anbindung zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt. Hier können Sie die malerische Eifellandschaft auf zwei Rädern erkunden und die Natur genießen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bitburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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