Kaufpreis
415.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
848,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8243957
Anbieter-Objekt-Nr.
4509
Bonitätsauskunft
Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Braam-Ostwennemar lässt keine Wünsche offen.
In ca. 1971 wurde das ca. 135 m² große Objekt auf einem ca. 848 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Durch seinen großzügigen und praktischen Grundriss lässt sich dieses Objekt von einer Familie oder auch von mehreren Generationen bewohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der helle Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer samt Fenster und Dusche, das freundliche Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten und offenem Zugang zum Esszimmer, so wie die praktische Küche.
Im Esszimmer befindet sich ebenfalls der Ausgang in den liebevoll angelegten Garten.
Das ca. 848 m² Grundstück lässt keine Wünsche offen und ist vielseitig nutzbar.
Im Obergeschoss gelangen Sie in die Wohn-/Schlafräume. Hier können Sie selber entscheiden, ob Sie die aktuelle Grundrissgestaltung so belassen möchten und somit drei Zimmer zur individuellen Nutzung bewohnen oder als Alternative die beiden zusammengelegten Räume wieder trennen und somit ein weiteres Zimmer erhalten.
Auch die Nutzung als eigenständige Wohnung ist hier möglich, da in einem Kinderzimmer die kompletten Küchenanschlüsse vorhanden sind.
Ein Badezimmer samt Dusche und Fenster runden das Angebot ab.
Im Keller stehen Ihnen die üblichen Kellerräume, teilweise mit Heizkörpern versehen, zur Verfügung. Besonderes Highlight ist das vorhandene Badezimmer mit integrierter Dusche im Heizungs-/ Waschkeller.
Massives Einfamilienhaus aus ca. 1971 mit Klinkerverblendung inklusive Garage, Vollkeller und einem ca. 848 m² großem Kaufgrundstück in Süd-West Ausrichtung:
* ca. 135 m² Wohnfläche
* Gaszentralheizung von Buderus inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2019, dies Heizungsanlage ist auch für mögliche Hybridlösungen verwendbar
* Kunststofffenster mit Zweifachverglasung unter anderem aus den Jahren 2016, 2009, 2008, 1996
* Badezimmerumbau in 2002
* Dachreinigung und Beschichtung in 2002
* Dachdämmung (Aufdachdämmung 120 mm) in 1998
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Braam-Ostwennemar liegt östlich des Zentrums der Stadt Hamm und grenzt an den Stadtteil Werries und Westtünnen. Dem Freizeitvergnügen der Hammer Bevölkerung und weit darüber hinaus dient der Maximilianpark direkt vor der alten Grenze zu Werries. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum in Werries macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Schnell sind Sie von hier auch auf dem Weg nach Soest oder zur Autobahnauffahrt der A2.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hamm
Marie-Kristin Purwin
Weststr. 5-7
59065 Hamm
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamm in Westfalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.