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Lukrative Kapitalanlage in Schwerte/ JNKM über 34.000 €+Denkmalschutz
58239 Schwerte
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 511,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 16
- Zimmer
- 500,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8243729
Anbieter-Objekt-Nr.
271839
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit:
Angeboten wird ein Renditeobjekt inmitten der Schwerter Altstadt.
Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, welches auf einer Kaufgrundstücksfläche von über 500 qm errichtet wurde.
Die vollvermietete Gesamtnutzfläche von etwa 511 qm, ist aufgeteilt in eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, sowie Büro- und Geschäftsräumen, welche die restlichen etwa 437 qm, ausmachen.
Die Gebäude sind seit Jahren an ein und den selben Hauptmieter vermietet.
Die letzte Vertragsverlängerung, wurde am 01.02.23 über drei weitere Jahre, mit der Option auf Verlängerung um weitere zwei Jahre, zu einem monatlichen Nettokalt-Mietzins von 2.850,00 Euro durchgeführt.
Was dieses Angebot noch so attraktiv macht, sind die steuerlichen Abschreibemöglichkeiten, die der Denkmalschutz mit sich bringt.
Wir verkaufen PRIVAT - Es fallen daher keine Maklerkosten an.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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