Lukrative Kapitalanlage in Schwerte/ JNKM über 36.000 €+Denkmalschutz

58239 Schwerte

525.000 €: Kaufpreis

511,00 m²: Wohnfläche (ca.)

16: Zimmer

500,00 m²: Grundstück

Garage

Stellplatz

Objekt unterliegt Denkmalschutz

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

525.000,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

500,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8243729

Anbieter-Objekt-Nr.

271839

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit:

Angeboten wird ein Renditeobjekt inmitten der Altstadt von Schwerte.

Dabei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, welches auf einer Kaufgrundstücksfläche von über 500 qm errichtet wurde.

Die vollvermietete Gesamtnutzfläche von etwa 511 qm, ist aufgeteilt in eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 74 qm, sowie Büro- und Geschäftsräumen, welche die restlichen etwa 437 qm, ausmachen.

Das Gebäude ist seit Jahren an ein und den selben Hauptmieter vermietet.

Die letzte Vertragsverlängerung, wurde am 01.02.23 über drei weitere Jahre, mit der Option auf Verlängerung um weitere zwei Jahre, zu einem monatlichen Nettokalt-Mietzins von über 3.000,00 Euro durchgeführt.

Was dieses Angebot noch so attraktiv macht, sind die steuerlichen Abschreibemöglichkeiten, die das Objekt Dank des Denkmalschutzes mit sich bringt.

Wir verkaufen PRIVAT - Es fallen daher keine Maklerkosten an.

Nimm Kontakt auf »