Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Garagen in guter Lage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 4 Wohnungen über 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss und Dachboden. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen 46 und 91 m², insgesamt bietet das Haus 275 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, zweigeschossig mit Garagen und Schuppen. Die Immobilie wurde im Jahr 1913 erbaut und in den Jahren 1993/94 saniert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume, im Erdgeschoss erstreckt sich Wohnung 1 (91 m²) bestehend aus 3 Fluren, 2 Badezimmern, einer Küche, 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegt Wohnung 2 (46 m²) mit Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, sowie Wohnung 3 (48 m²) mit Flur, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung 4 (90 m²) mit Bad/WC, Gäste-WC im Treppenhaus, Küche, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Das Nebengebäude (80 m²) bietet im Erdgeschoss eine Garage und Lagerflächen, im Obergeschoss befindet sich ein Lagerraum.

Es sind zwei Wohnungen (im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss) sowie ein Nebengebäude vermietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, und es besteht Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 83.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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