Blick von Südwesten
Südansicht
Offener Wohnbereich
Terrasse
Küche
Speise mit Einbauschränken
Essbereich
Toller Schwedenofen
Großzügiges Bad im Obergeschoss
Schlafen
Zimmer im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Kellerraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Bild aus Kartenansicht
Ein Raumwunder in seiner schönsten Form!
84562 Mettenheim
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 558,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
558,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8243353
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010444
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus besticht mit perfekter Lage auf einem Erbpachtgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in Mettenheim bei Mühldorf a. Inn. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf die 5 Zimmer der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird sowie einem Schwedenofen im Wohnbereich.
Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche (o. Geräte) entspricht gängigen Standards und ist im Kaufpreis genauso enthalten wie die praktischen Einbauschränke in der angrenzenden Speis.
Viele weitere hochwertige Einbaumöbel finden Sie außerdem in der Garderobe, im Keller sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss.
Genießen Sie die lauen Sommernächte auf der großzügigen Terrasse mit Blick auf den toll angelegten Garten.
Ein Highlight für Bastler und Handwerker wartet im Keller. Hier ist nicht nur das komplette Haus, sondern auch noch die Garage unterkellert. Hier können Sie sich eine geräumige Werkstatt einrichten oder sich bei Ihrem Hobby richtig austoben.
Der Erbbauzins beträgt 2.076,27 EUR jährlich.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 587.000 €. Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises. Wir haben einen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mettenheim hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in der Region Südostoberbayern nur 2 km nordwestlich der Kreisstadt Mühldorf a. Inn.
Die A94 führt direkt an Mettenheim vorbei, die Anschlussstelle Mühldorf-West ist ca. 2 km entfernt. In der Nachbargemeinde Ampfing und in Mühldorf besteht jeweils Anschluss an die Bahnstrecke München-Mühldorf. Es ist somit eine gute Verkehrsanbindung vorhanden, Verkehrslärm muss man aber dennoch nicht befürchten.
In der ländlichen Umgebung bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Walken, Joggen, Radfahren usw.
Der Chiemsee und die Berge sind nur ca. 1 Autostunde entfernt.
Der Dorfladen mit Café und Kinderspielplatz bildet den Mittelpunkt der Gemeinde.
Im Kulturhof Mettenheim finden zudem zahlreiche Veranstaltungen statt.
Mettenheim hat einen Kindergarten mit Kinderkrippe sowie eine Grundschule vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbarstädten vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Günther Ohneis
Katharinenplatz 17
84453 Mühldorf a. Inn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mettenheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
