Elegantes Stadthaus

Objektbeschreibung

Erstklassige Wohnatmosphäre im Herzen der Stadt

Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil.
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Dieses elegante Stadthaus verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und befindet sich in einer zentrumsnahen Lage im Stadtbezirk Villingen der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Von hier aus genießen die Bewohner kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und kulturellen Einrichtungen. Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden das gesamte Stadtgebiet.

Das wohldurchdachte Wohnkonzept wird sie begeistern. Es bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Ansprüche. Hierfür steht eine großzügige Wohnfläche, verteilt über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung. Genießen Sie die Flexibilität, Arbeit und Entspannung miteinander zu vereinen, während Sie in stilvoller Umgebung wohnen. Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss ließe sich perfekt als Praxis, Büro o.ä. gestalten, während im Ober- und Dachgeschoss eine große und repräsentative Wohnung bezogen werden könnte. Hier wird wohnen und arbeiten zu einer harmonischen Einheit. Das stilvolle Ambiente der Erdgeschoss-Wohnung setzt sich besonders im Obergeschoss fort. Hier beeindruckt eine modern und hochwertig ausgestattete Küche, das angrenzende Wohn-Esszimmer mit viel Platz für gesellige Abende sowie ein gemütliches Schlafzimmer als Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig und nach modernem, zeitgemäßen Standard gestaltet. Im Dachgeschoss ist weitere Wohnfläche, und damit Platz für Arbeits- und/oder Gästezimmer inklusive Dusch-Badezimmer, vorhanden. Ausgestattet mit insgesamt 4 Gauben rundet diese Etage das große Angebot an Wohnflächen ab.
Platz für wichtige Dinge des Alltags bieten die Nutzflächen im Untergeschoss.
Parkmöglichkeiten bieten sowohl die Garage, selbstverständlich auch mit elektrischem Rolltor, als auch der Stellplatz davor.

Ein weiteres "Highlight" des Anwesens ist der großzügige Garten, der wie eine grüne Oase inmitten der Stadt wirkt. Mithilfe einer geschmackvolle Gartenarchitektur wurde ein herrlicher Rückzugsort im Freien geschaffen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, und gemütliche Bereiche laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Mit viel Gespür für hochwertige Materialien wurde das Wohnhaus in den vergangenen Jahren aufwendig renoviert bzw. saniert. Im Ergebnis einer umfangreichen Modernisierung, bei der u.a. das komplette Leitungssystem erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht, das Dach gedämmt, neue Fenster und elektrische Rollläden sowie eine moderne Heizungsanlage eingebaut wurde, zeigt sich das Gebäude in einem zeitgemäßen und energieeffizienten Zustand. Dank der sorgfältig gewählten und durchgeführten Maßnahmen konnte das charmante Ambiente bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten geschaffen werden.

Entdecken Sie in diesem Stadthaus eine einzigartige Kombination aus dem Charme des ursprünglichen Baustils und einem modernen Wohngefühl. Eine Investition in Lebensqualität und Komfort! Lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus persönlich. Rufen Sie uns einfach an.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

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ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
ca. 184 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss
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ca. 286 m² Wohnfläche insgesamt

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