*1-2 Fam.-Haus* großer Garten, teilsaniert in stadtnaher Wohnlage

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie alleine oder möchten einen Teil vermieten?

Diese Immobilie mit ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiteren ca. 56 m² Wohnfläche im Dachgeschoss bietet diese Möglichkeiten...

In stadtnaher Wohnlage zwischen Detmold und Heidenoldendorf, Nähe Schulzentrum, befindet sich dieses Wohnhaus in einer Hinterbebauung und bietet ein ideales Grundstück für Kinder. Die Zuwegung zum Haus führt über einen zum Haus gehörenden Privatweg.

Das Erdgeschoss wurde bereits 2018 komplett saniert und ist somit bezugsfertig. Die Haustür und die Fenster, Bad und Gäste-WC, die Elektroanlage und die Böden wurden dabei erneuert. Zwei teilweise überdachte und kaum einsehbare Terrassen im Erdgeschoss sowie der Balkon im Dachgeschoss laden zum Sonnenbaden und verweilen im Freien ein. Das Dachgeschoss befindet sich noch in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Viel Platz bietet auch der Keller mit separatem Zugang zum Garten.

Zu dem Haus gehören eine Garage sowie 2 PKW-Stellplätze.

Die Immobilie ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2018 teilsaniert
- Rollläden

Wohnhaus Baujahr 1961
- 1 bis 2 Wohneinheiten
- Wohnfläche ca. 137 m² (EG ca. 81 m², OG ca. 56 m²)
- Grundstück ca. 795 m² (eigene Zuwegung)
- Vollkeller, sep. Ausgang
- Garage, 2 Stellplätze
- 2 Terrassen, Balkon
- Öl-Zentralheizung, BJ. 1998

EG 2018 teilsaniert:
- Böden (Fliesen, Parkett, Teppich)
- Bad, Gäste-WC, Leitungen
- Elektroanlage
- Fenster, Haustür
- Einbauküche

DG sanierungsbedürftig

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de