Kaufpreis
1.395.000,00 €
Käuferprovision
3,57% incl. MWSt.
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
440,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8242999
Anbieter-Objekt-Nr.
B-19461
Bonitätsauskunft
Repräsentatives Wohnen im neuwertigen MFH in ruhigem Wohngebiet in Birkenheide. Das Haus aus dem Jahre ca. 2001 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 332 m² 3 Wohneinheiten mit der Möglichkeit einer 4. Wohneinheit im UG. Das Haus befindet sich in einem hervorragendes Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 440 m². Doppelgarage vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 121 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse.
OG: (ca. 121 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon.
DG: (ca. 80 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon.
KELLER: 3 Zmmer, Küche, Bad (möglich, z. Zt. als Nutzfläche ausgewiesen), Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.
AUISSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit elektr. Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder mit Dusche, Wanne und Bidet; die Böden sind durchwEG: gefliest; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
Das Haus wird im EG: vom Eigentümer bewohnt, die beiden Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Hahn Immobilien
Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Birkenheide auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.03.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.