Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus Massivbau steht in der idyllischen Gemeinde Trimbs. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 764 m² bietet es genügend Raum für Komfort und Entfaltung. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und verbindet solide Bauweise mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen:
- Eine großzügige Garage sowie mehrere Stellplätze in der Einfahrt vor und neben dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
- Die Fenster sind aus Aluminium gefertigt, isolierverglast und abschließbar, was sowohl für eine gute Energieeffizienz als auch Ihre Sicherheit gegen Einbruch sorgt.
- Elektrisch betriebene Aluminium Rollläden bieten ebenfalls Schutz gegen Einbruch.
- Die Fußböden sind mit Fliesen, Kork und Laminat ausgelegt.
- Eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus (Baujahr 2023) sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
- Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten.
- Der Gartenbereich ist ein wahres Paradies mit grüner Wiese, einer gemütlichen Terrasse und einem praktischen Gartenhaus für Werkzeug und Gartengeräte.
- Die Garage ist mit einem elektrisch betriebenen Garagentor ausgestattet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Hobbyraum

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer, das für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden einlädt. Das große und offene Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet Zugang auf den großen Balkon sowie zum Garten. Ein Büro, ebenfalls mit Zugang in den Garten, rundet das Erdgeschoss ab. Bitte beachten Sie, dass der Kamin im Wohnzimmer vor Inbetriebnahme fachgerecht abgenommen werden muss.

Im Untergeschoss (Keller) erwarten Sie vier gemütliche Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Eines der Zimmer verfügt über ein modernes Badezimmer en suite mit Dusche und Tageslicht. Ein weiteres großes Badezimmer mit Tageslicht aus dem Baujahr steht hier ebenfalls zur Verfügung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem stehen hier ein Kellerraum mit Stell- und Lagerfläche, eine separate Waschküche sowie der Heizungsraum zur Verfügung.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber zusätzlich Stell- und Lagerfläche.

Dieses Einfamilienhaus in Trimbs bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche und einen großzügigen Garten, sondern auch eine ideale Lage, die Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint. Perfekt für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität legen.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
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Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.