Ansicht vorne
Abendterrasse
Ansicht 2
Bibliothek
Esszimmer
Gäste Bad
Küche
Master Bad
Pool
Teehaus
Traumhafte Villa in Alleinlage
51709 Marienheide
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 228,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 3.761,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
3.761,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8242809
Anbieter-Objekt-Nr.
129743NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Villa mit Charme und Komfort
Sie suchen eine repräsentative Immobilie mit viel Platz und Stil? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!
Diese Villa wurde im Jahr 1959 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 228 m Quadratmetern Wohnfläche ein elegantes und gemütliches Wohnambiente. Das Haus verfügt über folgende Räume:
Ein großzügiger Eingangsbereich
Ein lichtdurchfluteter Salon mit traumhafter Fensterfront und Zugang zur Terrasse
Eine gemütliche Bibliothek mit historischem Kaminofen und Sitzgruppe
Ein geräumiges Esszimmer
Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Drei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Master-Badezimmer
Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Dusche und Badewanne
Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Das besondere Highlight dieser Villa ist der traumhafte Ausblick aus nahezu jedem Raum. Der Architekt hat großen Wert auf lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und guter Sicht über die Landschaft gelegt. Darüber hinaus ist der Außenbereich durch seine zahlreichen Terrassen und vielen Ausgänge optimal auf das Wohnen in der Natur ausgelegt.
Der großzügige Vollkeller bietet neben zwei Garagen einen schönen Wellnessbereich mit Dampfsauna, WC / Dusche und Tauchbecken. Darüber hinaus bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der weiteren Räume. Das Dachgeschoß bietet weiteren Stauraum und Potential für die Nutzung als Hobby- / Lagerfläche.
Auch Wohne und Arbeiten in Kombination ist hier möglich - das großzügige Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne ermöglicht konzentriertes und kreative Homeoffice, das schnelle Internet sichert ein Glasfaseranschluss.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- ebenerdig
Das parkähnlich angelegte Grundstück ist ca. 3.761 Quadratmeter groß und bietet Ihnen einen gepflegten Garten mit altem Baumbestand.
Zur Erholung verfügt das Grundstück über einen beheizten Pool mit Poolhaus und großzügiger Liegefläche, ein Teehaus und mehreren – für jede Tageszeit - optimal angelegten Terrassen. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Diese Villa ist ein echter Traum für alle, die Wert auf Charme, Privatsphäre und Einzigartigkeit legen. Der Kaufpreis beträgt 1.100.000 Euro. Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Marienheide Müllenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Marienheide im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Müllenbach liegt etwa fünf Kilometer östlich des Gemeindezentrums und hat rund 1300 Einwohner. Müllenbach ist der größte Nebenort in der Gemeinde und hat eine lange Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Der Ort ist bekannt für seine romanische Wehrkirche aus dem 12. Jahrhundert, die zu den ältesten und schönsten Kirchen im Bergischen Land zählt.
Müllenbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Lage. Der Ort ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einladen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Tälern, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Müllenbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Müllenbach. Der Hauptort Marienheide ist nur wenige Minuten entfernt - Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Autobahnen A4 und A45 sind in 10 bis 15 Minuten erreichbar und bringen Sie schnell nach Köln oder Dortmund.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Ulrich Scheel
Hauptstr. 231
51465 Bergisch Gladbach
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