Außenansicht
Küche/Essen
Küche/Essen
Wohnen
Wohnen
Flur
WC
Eingangsbereich
Treppenhaus
Schlafzimmer
Badezimmer
Vorraum Dachgeschoss
Kinderzimmer
Werkzeuglager
Heizungsraum
Balkon
Balkon
Zentrumsnah im Herzen von Eggenfelden
84307 Eggenfelden
- 210.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 70,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
210.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.100,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1922
Grundstücksgröße
70,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8242727
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/008-008/010054
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002/2003 befindet sich das Gebäude in einem soliden und gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und Wohnzimmer auch ein separates WC.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Duschwanne ausgestattet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Hier ist zudem auch das geräumige Elternschlafzimmer angesiedelt.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss, in welchem sich das Kinderzimmer befindet. Ebenso ist dort auch der Heizungsraum sowie ein Schlupfspeicher. Dieser eignet sich als Lagerfläche für Werkzeug oder Ähnliches.
Das Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Die Terrasse sowie die beiden Balkone sind nach Osten ausgerichtet.
Das Abstellen des KFZ ist auf öffentlichen Parkflächen vor dem Gebäude möglich.
Sonstige Angaben
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet! Geobasisdaten: Bayerische Vermessungsverwaltung Nr. 713/24; Darstellung der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht geeignet.
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr zentraler Stadtlage im Herzen der Stadt Eggenfelden. Neben Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Gaststätten und diversen Freizeitaktivitäten, bietet die Stadt auch einen wunderschönen Stadtplatz. Welcher fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Eggenfelden ist mit rund 13.800 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Rottal-Inn und dank der angrenzenden Bundesstraßen B 20, B 388 und B 588 optimal angebunden. Die Landeshauptstadt München ist somit in ca. eineinhalb Stunden zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rottal-Inn
Benedikt Fuchshuber
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eggenfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
