2 - 3 Familienhaus in sonniger Süd-West-Ausrichtung.... Bauerweiterung möglich

Objektbeschreibung

Das 2 – 3-Familienhaus hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 246 m² und wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Das Haus wurde in Massivbauweise in guter Handwerksarbeit mit Tongitterziegel erstellt, Ausführung als Putzbau, Stahlbetondecken in allen Geschossen, Innenwände – Kalk-Zementputz. Der Vollkeller ist trocken, beheizt und besitzt ein WC mit Waschküche.
Das ca. 806 m² große Grundstück umfasst große Grünflächen mit liebevoll angelegten Beeten und eines Gewächshauses mit eingelassenen Sockel in der Erde.
Erweitert wird das Angebot mit 2 abgeschlossenen, großen Garagen in denen auch größere Fahrzeuge Platz finden.
Unabhängig von der Witterung kann eine ca. 30 m² große überdachte Terrasse zur Entspannung genutzt werden.

Falls Sie mehr Wohnfläche benötigen, kann ein zusätzlicher Anbau z.B. als Doppelhaus realisiert werden. Hierfür wäre jedoch eine Bauvoranfrage beim Bauamt in Schloß Holte-Stukenbrock nötig.
Raumaufteilung:
•Erdgeschoß 3 ZKB (früher 4 ZKB) – ca. 85-90 m² Wohnfläche
•Obergeschoß 4 ZKB – ca. 85- 90 m² Wohnfläche
•Dachgeschoß 2 ZKB – ca. 66 m² Wohn/Nutzfläche. Die Wohnfläche ist im Dachgeschoß erweiterbar.
•Keller / Vollkeller – beheizt, WC-Waschküche, alle Anschlüsse vorhanden

Highlights:
•Große Wohnflächenerweiterung möglich
•Großes Grundstück mit 806 m² / Süd-West-Ausrichtung
•2 abgeschlossene Garagen
•Kunststoffisolierfenster mit 2-fachverglasung aus dem Jahr 1996
•Rollläden an den Fenstern im EG und OG (im EG zum Teil elektrisch)
•Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
•Gewächshaus
•Eigene Hauswasserversorgung (Brunnen) zur Gartenbewässerung
Das Haus kann teilmöbliert wie z.B. mit einer Werkstatt im Keller übernommen werden. Beheizt wird das Haus mit einer hochwertigen Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1991 mit neuer elektronischer Steuerung. Es handelt sich um eine Niedertemperaturölheizung – lt. Schornsteinfeger besteht keine Austauschpflicht.
Das Haus steht leer und kann bezogen werden.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Telefonische Anfragen bitte nur in der Zeit von 19.00 - 21.00 Uhr unter 04636 / 3220120.
Mail-Anfragen unter Angabe der vollen Anschrift mit Telefonnummer unter zeybek-heyer@t-online.de

Makleranfragen nicht erwünscht