Großes Wohnzimmer
Einbauküche
Ausgebautes Badezimmer
Hang-, Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Terrasse
Gartenanteil am Haus
Rückansicht vom Haus
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss
Garage am Haus
Baufinanzierung Sparkasse
Zum Teil modernisiertes Haus in beliebter Lage!
73760 Ostfildern
- 499.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 162,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
162,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8242007
Anbieter-Objekt-Nr.
40-11982
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine schicke Doppelhaushälfte im Ostfilderner Stadtteil Scharnhausen. Das Haus wurde 1988 erbaut und das Grundstück nach WEG aufgeteilt. Eine Teilungserklärung für die beiden Haushälften liegt vor. Das Haus wurde in Hanglage gebaut, sodass Sie das Gebäude zur Straße im Untergeschoss betreten. Neben dem Eingangsbereich liegt ein helles Zimmer, welches sich gut als Büro anbietet. Im hinteren Bereich finden Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und einen separaten Abstellraum mit den doppelwandigen Öltanks für die 2008 erneuerte Heizungsanlage.
Im darüberliegenden Erdgeschoss gelangen Sie vom großen offenen Wohnbereich auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich die Hauptnebenräume sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann ebenfalls als weiteres Zimmer genutzt werden. Parken können Sie oder Ihre Gäste direkt an der am Haus liegenden Garage oder auf der Auffahrt vor dem Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
᛫ 108m² Wohnfläche, 163m² Grundstück nach WEG aufgeteilt
᛫ 5,5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Büro, Dachzimmer)
᛫ 2 Badezimmer (Unter- und Obergeschoss mit Tageslicht)
᛫ Separater Abstell-/ Kellerraum
᛫ Terrasse mit Gartenanteil
᛫ Garage am Haus mit freiem Stellplatz davor
᛫ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
᛫ Hochwertige Einbauküche
᛫ Ölzentralheizung von 2008
Sanierung/ Modernisierung:
᛫ 2008 Heizungsanlage und Öltanks
᛫ 2012 Fassadenanstrich
᛫ 2012 Laminatboden
᛫ 2012 Badezimmer im OG
᛫ 2012 Einbauküche
᛫ 2013 Stützmauer am Hang
᛫ 2015 Badezimmer im UG (Hanggeschoss)
Lagebeschreibung
Scharnhausen ist einer der sechs Stadtteile der Stadt Ostfildern, die in der Region Stuttgart in Baden-Württemberg liegt. Als Teil von Ostfildern profitiert Scharnhausen von der zentralen Lage innerhalb
der Stadt und der Nähe zu anderen Stadtteilen wie Ruit, Parksiedlung, Nellingen und Kemnat. Die Lage von Scharnhausen in Ostfildern zeichnet sich durch ihre Nähe zu Stuttgart aus, was bedeutet, dass die Bewohner von einer naturnahen Wohngegend profitieren können, während sie nur wenige Autominuten von der Großstadt entfernt sind.
Die Stadt Ostfildern selbst hat rund 40.000 Einwohner und ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Scharnhausen trägt zu dieser Lebensqualität bei, indem es eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage bietet, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Scharnhausen leicht zu erreichen, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, was die Mobilität innerhalb der Region Stuttgart erleichtert.
Insgesamt ist Scharnhausen ein attraktiver Ort zum Wohnen, der die Vorteile einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer gut ausgebauten Infrastruktur verbindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Leon-Marvin Elsner
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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