Rückansicht
Stellplätze
Treppenhaus
Wohnzimmer Obergeschoss rechts
Küche Obergeschoss rechts
Essecke Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Dusche Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Treppenhaus Dachgeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Gasofen
Diele Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd - passend für Ihr Immobilienportfolio
73525 Schwäbisch Gmünd
- 260.000 €
- Kaufpreis
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 260,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
260.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
168,00 m²
Grundstücksgröße
260,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8241969
Anbieter-Objekt-Nr.
12531
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Neu im Angebot- Interessantes Mehrfamilienhaus direkt in Schwäbisch Gmünd, ideal zur Kapitalanlage!
Das historische Wohnhaus befindet sich inmitten der 62.000 Einwohner zählenden Stauferstadt Schwäbisch Gmünd direkt am Rande der lebhaften "Ledergasse", einer Hauptachse der Georgs- oder Josenvorstadt aus dem 15. Jahrhundert. Die alleeartige Einkaufspassage stellt auch heute noch die Verbindung zwischen westlichem Stadteingang und dem Stadtkern dar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Räumlichkeiten des ca. im Jahre 1900 erbaute Mehrfamilienhauses befinden sich in einem durchschnittlichen Zustand und wurden in den letzten Jahren immer wieder renoviert. In jeder Wohnung befindet sich ein Gasofen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom. Aktuell bietet das Wohnhaus eine Wohnfläche von ca. 168,00 m². Diese erstreckt sich über insgesamt vier Wohneinheiten und drei Etagen:
- Erdgeschoss ca. 46 m² aktuell vermietet
- 1. Obergeschoss ca. 32 m² aktuell nicht vermietet
- 1. Obergeschoss ca. 36 m² aktuell vermietet
- Dachgeschoss ca. 54 m² aktuell vermietet
Ein Gewölbekeller sowie sechs Außenstellplätze direkt hinter dem Wohnhaus runden das Angebot der attraktiven Kapitalanlage ab. Eine Wohnflächenberechnung sowie aktuelle Grundrisse liegen leider nicht vor.
Zentrale Lage - Historisches Wohnhaus - Kapitalanlage - Ihr neues Projekt?
Ausstattung
- zentrale Innenstadtlage
- fortlaufend renoviert
- Schallschutzfenster zur Straße hin
- drei von vier Wohnungen vermietet
- 6 Außenstellplätze vermietet
- teilunterkellert
- ab sofort verfügbar
Sonstige Angaben
Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Ostalb GmbH
Jasmin Krecsmar
Sparkassenplatz 1
73525 Schwäbisch Gmünd
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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