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Terrasse
Garten
Garten
EG: Wohnzimmer
EG: Wohnküche
EG: Kinderzimmer
EG: Kinderzimmer
EG: Bad
Treppenhaus
OG: Wohnzimmer
OG: Esszimmer
OG: Küche
OG: Bad
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Neuer Vermieter gesucht!
32257 Bünde
- 240.000 €
- Kaufpreis
- 250,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.236,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
240.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1913
Verfügbar ab
Absprache
Grundstücksgröße
1.236,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8241947
Anbieter-Objekt-Nr.
5236
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Werden Sie neuer Vermieter dieses soliden Zweifamilienhauses in stadtnaher Lage von Bünde-Spradow. Das ursprünglich 1913 errichtete Gebäude wurde später im Jahre 1962 aufgestockt und mit massiven Betondecken saniert sowie 1980 erweitert. Heute findet man zwei abgeschlossene Wohnungen im Haus, die beide langfristig vermietet sind. Im Erdgeschoss (ca. 104,77 m²) hat man vom Wohnbereich mit Kaminofen direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Schlaf-, zwei Kinderzimmer sowie Küche und Bad schließen sich an. Im Obergeschoss (ca. 104,77 m²) befinden sich Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Über eine Raumspartreppe gelangt man in das Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 40,60 m²), wo weitere drei Kinderzimmer nebst zusätzlichen Bad sind. Die Bewohner fühlen sich hier wohl und sind auch zukünftig treue Mieter. Das Haus selbst wurde stets instand gehalten: Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2014, Kunststoffenster/Isolierverglasung von 2007, Satteldach von 1984, Dachdämmung von 2005, Elektroverteilung von 2001 sind nur einige Details. Eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminofen
- Teilkeller
Ursprüngliches Baujahr ca. 1913, Aufstockung Ober- und Dachgeschoss 1962, Anbau 1980, massive Bauweise mit doppelschaligen Mauerwerk, Wohnungsgrößen: EG = ca. 104,77 m², OG+DG = ca. 145,37 m², Satteldach (ca. 1984, Tonziegel Heisterholz, Wärmedämmung ca. 2005), verschiedene Fenstertypen (Kunststoff 2007, Holz- und Kunststoff ca. 1985), Rollläden, Gas-Brennwert-Zentralheizung (Fa. Viessmann, Baujahr 2014, zentrale Warmwasserversorgung, Elektroverteilung mit Kippschaltern (1981 und 2001), überdachte Terrasse, Balkon, Teilkeller, Brunnen, eine Garage und zwei Stellplätze
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Bünde mit rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet als fahrradfreundliche Stadt ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Sport und Kultur. Bünde ist auch bekannt als die Zigarrenstadt Deutschlands. Aber auch namhafte Unternehmen anderer Branchen haben sich in Bünde niedergelassen. Die modern gestaltete Fußgängerzone lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Mit der durch die Stadt fließenden Else und dem Doberg braucht man auch landschaftliche Reize nicht lange zu suchen. In Bünde lässt es sich gut wohnen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Herford
Andreas Fischer
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bünde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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