99.500 €: Kaufpreis

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

530,00 m²: Grundstück

Luftbild Gesamtgrundstück

Straßenseite und Ostseite

Frontal

Seite rechts (Ostseite)

Seite links (Westseite)

Rückseite (Nordseite)

Hauseingang

Unterverteiler

99.500 €: Kaufpreis

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

530,00 m²: Grundstück

Ihr Schnäppchenhaus in Weischlitz/Kemnitz - DIE Gelegenheit für junge Familien und "Anpacker"

08538 Weischlitz, Talstraße 5

99.500 €: Kaufpreis

130,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

530,00 m²: Grundstück

Garage

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

99.500,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

530,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8241675

Anbieter-Objekt-Nr.

250165

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage, 500 Meter von der kleinen Talsperre Kemnitz entfernt, die den Kemnitzbach aufstaut, und wenige Meter vom Gässerteich entfernt.
Gebaut um 1900, mit aktuellen Modernisierungen: Dachdeckung erneuert, einige Fenster ausgetauscht und einige Zimmer gerichtet.
Neue Heizungsanlage (Gastherme). Der Gas-Miettank wurde abgebaut. Neuer Tank wieder als Miet- oder Kauftank für Flüssiggas ist erforderlich; alternativ Wärmepumpe.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
1. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer
Dachgeschoss: Ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer
Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und direkt von der Straße aus zugänglich. Es handelt sich dabei um zwei getrennte, massive Garagen, eine mit Montagegrube. Einfahrt über zwei doppelflüglige Tore und eine Eingangstür. Stromversorgung erfolgt über das Wohnhaus. Hinter der Garage, verbunden durch einen gedeckten Durchgang, steht eine Gartenlaube.

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Ausstattung

Garten, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Thomas Neumann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Kemnitz befindet sich im Westen der Gemeinde Weischlitz und gehört zur Burgsteinlandschaft. Dort findet man die namensgebende Burgsteinruine und die Thermalquelle Neumühle. Das Dorf liegt in einer flachen und offenen Talmulde des Kemnitzbaches, der in der westlichen Ortsflur zur Talsperre Kemnitz aufgestaut wird.
Geografisch und verkehrstechnisch liegt der Ort ungefähr zwischen Hof und Plauen. Auch Oelsnitz ist nicht weit entfernt.
Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 47 des Verkehrsverbunds Vogtland an Weischlitz und Plauen angebunden.
Ansonsten ist ein Fahrzeug erforderlich, um den ländlichen Raum zu erkunden und die umliegenden Städte wie Plauen und Hof zu erreichen. Mit dem Fahrzeug ist man in einer Viertelstunde im GLOBUS-Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Angebot von Waren und Dienstleistungen sowie an der Autobahnauffahrt Pirk der BAB 72.