Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Home-Office
Küche
Esszimmer
Küche
Flur EG
Gäste WC
Treppe
WC 1.OG
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Blick auf Balkon
Bad
Dusche
Bad
GR Dachgeschoss
GR Erdgeschoss
GR Keller
Einfamilienhaus mit feinstem Schreinermeister-Handwerk in Döhlau
95182 Döhlau
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 758,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.261,63 € / m²
Käuferprovision
2 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
758,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8241417
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/010132
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf den insgesamt 172 m² haben Sie zukünftig viel Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Döhlau wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung mit alternativen hybriden Heizsystemen. Das mit Öl betriebene Blockheizkraftwerk wird ergänzt durch eine Solaranlage sowie einen Scheitholzvergaser. Erzeugter überflüssiger Strom wird in das Stromnetz eingespeist und vergütet. Die Wohnfläche im Objekt wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie sind die Fertigung (Türen, Verkleidungen, etc) und das im Kaufpreis enthaltene Mobiliar aus feinstem Schreinermeister-Handwerk sowie die großräumige Einbauküche mit Granitstein und Markengeräten.
Das EG überzeugt mit einem offen gestalteten Raum, der Küche, Esszimmer, Home-Office und großzügiges Wohnzimmer beinhaltet. Ein separates WC ist ebenso im EG vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet die Möglichkeit einer Werkstatt mit allen nötigen Stromanschlüssen.
Das Badezimmer im OG der Immobilie ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Weiterhin finden Sie neben dem Bad und separatem WC das Schlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Westblick. Auf einem Dachboden gibt es weiteren Platz zum Verstauen. Der Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Familien. Die vorhandene gemauerte Doppelgarage ist mit elektrisch betriebenen Toren ausgestattet.
Lagebeschreibung
Döhlau/Tauperlitz im Landkreis Hof ist eine aufstrebende Gemeinde am Rande der Stadt Hof. Zentral gelegen zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald hat es noch seinen dörflichen Charakter bewahrt. Döhlau und Tauperlitz grenzt unmittelbar an die kreisfreie Stadt Hof an und liegen direkt an der Bundesstraße 15 (B 15). Bis zur Anschlussstelle Hof-Süd der Bundesautobahn 93 (A 93) sind es ca. 8 km. Die Bundesautobahn 9 (A 9) ist 14 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Fritz Walther
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Döhlau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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