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Lage
Online-Besichtigung
Gemütliches Reihenendhaus mit großer Garage in Moselnähe
56820 Senheim
- 169.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 77,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
77,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8241415
Anbieter-Objekt-Nr.
5669
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenendhaus in Senheim, nahe des Moselhafens wurde schätzungsweise um 1930 errichtet. Es kombiniert massive Bauweise mit Fachwerk. Es steht auf einem 77 qm großen Grundstück. Eine geräumige Garage mit Sektionaltor aus dem Jahr 2014 ist nur drei Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 105 qm erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche und der Heizungsraum. Die ansprechende Holztreppe führt zum Obergeschoss mit Büro, großem Schlafzimmer, hellem Tageslichtbad und Dachterrasse.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer. Ein gegenüberliegender großer Lagerraum bietet viel Platz. Zahlreiche weitere Lagermöglichkeiten gibt es auf dem Speicher und im Gewölbekeller.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung von 2011, ergänzt durch einen Holzkaminofen in der Wohnküche von 2015. Die Kunststofffenster wurden größtenteils 2008 erneuert. Das Naturschieferdach stammt vermutlich aus der Bauzeit. Das Bad wurde 2021 modernisiert. Die Wasser- und Elektroinstallationen wurden größtenteils in den 2000er-Jahren erneuert.
Dieses gepflegte Haus eignet sich als Wohnhaus für eine Familie oder Ferienhaus an der Mosel. Es kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
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Lagebeschreibung
Die ca. 580 Einwohner zählende Doppelgemeinde Senheim-Senhals ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Sie liegt eingebettet zwischen Weinbergen und blühenden Gärten im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an.
Die Kreisstadt Cochem ist ca. 15 km entfernt. Das Oberzentrum Koblenz erreicht man in einer guten halben Stunde.
Bei einer Wanderung durch die Senheimer Lay überblickt man den Ort mit seiner Kirche und dem Campingplatz mit Yachthafen und Schiffsanlegestelle.
In Senheim besteht die Möglichkeit, Künstler in ihren Ateliers aufzusuchen, die weit über die Grenzen des Kreises hinaus bekannt sind. Das Weinmuseum berichtet sehr anschaulich über die Geschichte des moselländischen Weinbaus.
Senheim ist ein anerkannter Erholungsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier), an den Nordic Walking Park sowie an den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Katja Schmitt
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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