Freistehendes Einfamilienhaus in Dreieich-Sprendlingen mit Ausbaupotenzial und Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Inmitten einer beschaulichen und absolut ruhigen Wohnlage von Dreieich-Sprendlingen erwartet Sie ein charmantes, um 1900 erbautes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 370 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer idyllischen Umgebung niederzulassen. In Laufnähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die nächstgelegene S-Bahn-Station, einen Park mit Abenteuerspielplatz sowie den Tennisclub und das Freibad.

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 90 m² präsentiert sich als historischer Rohdiamant. Mit ein wenig Feinschliff werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.

Ergänzend dazu findet sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit etwa 40 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche. Dieses wurde vor vielen Jahren bereits wohnlich genutzt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einzelgarage mit angrenzenden Nebenräumen, ehemals Stall und Werkstatt, vervollständigt das Ensemble.

Der großzügige Gartenbereich hinter den Gebäuden eröffnet eine grüne Oase, die viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen bietet. Hier finden Familien ein ideales Umfeld, um gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen.

Es ist zu beachten, dass eine Renovierung bzw. Modernisierung der Immobilie vor dem Bezug erforderlich ist. Die Aussicht auf eine potenzielle Erweiterung um ein weiteres Vollgeschoss sowie der Ausbau der Nebengebäude bieten Raum für kreative Wohnideen und orientieren sich dabei an den bestehenden Bebauungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.

Für weiterführende Informationen und die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen die kompetenten Berater von Adler Immobilien Frankfurt zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, Kontakt aufzunehmen, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erkundung dieser besonderen Immobilie zu begleiten!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 266,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1899 Anbau/Erweiterung 1929

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

diverse Nebengebäude
Einzelgarage

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.