Einfamilienhaus im Rheingrafenblick von privat

Objektbeschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage im Rheingrafenblick in Bad Kreuznach.

2013 wurde das Holzfertighaus von der renommierten Firma Regnauer aus Bayern als Vitalhaus fertiggestellt. Bezeichnend ist die wohngesunde, ökologische Bauweise mit der konsequenten Nutzung des natürlichen Baustoffes Holz und weiterer ökologische Materialien.

Die niedrigen monatlichen Nebenkosten von durchschnittlich unter 200€ (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Elektroauto, usw.) belegen eindrucksvoll den energieeffizienten Baustandard.
Diese Kosten können durch die neuerlich verbaute Photovoltaikanlage vermutlich noch weiter gesenkt werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann
- Photovoltaikanlage mit 18kWp seit 2023
- Klimaanlage
- Hausautomation von Loxone (Alarmanlage, Beschattung, Licht, ...)
- Wallbox
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Sauna von Klafs
- Zehnder Wohnraumlüftung mit Feuchte- und Temperaturrückgewinnung
- Holzfenster mit schwarzer Aluminiumverkleidung
- Außendusche mit Kalt- und Warmwasser
- separater Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad
- Keller
- Wäscheabwurf
- Kaminofen
- Glasfaserausbau 2024
- Regenwasserzisterne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Verkauf von privat.

Makleranfragen nicht erwünscht