Straßenansicht
Anbau im Garten
Wohnen
Wohnen
Kaminzimmer
Arbeiten / Kind
Diele / Flur
Essen
Tageslichtbad
Diele / Flur Gartengeschoss
Duschbad Gartengeschoss
Zimmer / Büro Gartengeschoss
Zimmer / Büro Gartengeschoss
Zimmer / Büro Gartengeschoss
Anbau mit Außenschwimmbecken
Garage
Grundriss Gartengeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Entdecken Sie den Charme vergangener Zeiten - Doppelhaushälfte aus den 60ern
35039 Marburg
- 405.000 €
- Kaufpreis
- 225,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 819,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
405.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
819,00 m²
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8240257
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100449
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung in 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Zahnarztpraxis. Heute können Sie das Wohnhaus wieder mit neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus arbeiten. Selbstverständlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² zur Vermietung oder für die Unterbringung der Großeltern denkbar.
Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein großer Balkon mit Südausrichtung. Ein Kachelofen schenkt an kalten Tagen wohlige Wärme.
Das über 800 m² große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und mit einem Außenpool ausgestattet.
Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und für den Besuch sind noch zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bauzustand. Je nach Anspruch des neuen Eigentümers und abhängig von der künftigen Nutzung, sind Modernisierungsarbeiten zu berücksichtigen.
In fußläufiger Entfernung zum Wohnhaus befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, mit der eine regelmäßige Verbindung zur Marburger Kernstadt sichergestellt ist. Darüber hinaus sind Kindergarten, Grundschule und eine waldreiche Umgebung, die zum Spazierengehen einlädt, im Nahbereich vorhanden. Das Wohnhaus ist frei und kann kurzfristig zur eigenen Nutzung übernommen werden!
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, sprechen Sie uns an, gerne stellen wir Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein das Wohnhaus persönlich vor.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Stefan Klein
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg
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