Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Großzügige Terrasse
Großzügige Terrasse
Schöner großer Garten
Dicht bewachsen
Einfahrt
Kelleraußentreppe
Wohnbereich im Erdgeschoss...
...mit direktem Zugang zur Terrasse
Gemütlicher Wohnbereich...
...und separatem Essbereich
Kachelofen sorgt für wohlige Wärme...
...bequem vom Flur aus zu beheizen
Küche im Erdgeschoss
Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Badewanne...
...und großzügiger Dusche
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Treppenaufgang
Flur im Dachgeschoß
Blick von der Galerie
Schlafzimmer im Dachgeschoß
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Tageslichtbad im Dachgeschoß
Heizung
Heizung
Waschküche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Ihre Ansprechpartnerin
Kennwert Energieausweis
Weg vom Trubel - nah an der Natur!
86554 Pöttmes
- 495.000 €
- Kaufpreis
- 211,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.276,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
1.276,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8239519
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010300
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das schön gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut. Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend gut - ebenso die beiden Bäder aus dem Ursprungsjahr.
Insgesamt ist die Immobilie als renovierungsbedürftig anzusehen.
Auf großzügige - ca. 211 m² Wohnfläche - verteilen sich 5 Schlafzimmer,
2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und zwei große gemütliche Wohnbereiche mit einer separaten Küche.
Von der Garage aus haben Sie direkten Zugang zum Erdgeschoss.
Das Kellergeschoss ist sowohl über die Innen- als auch über eine Außentreppe erreichbar. Es verfügt über den Tankraum, den Heizungskeller, einen Vorratskeller und Trockenraum. Zudem stehen noch 3 weitere Kellerräume zur Verfügung.
Das Grundstück mit einer Größe von 1.276 m² bietet viele Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Sandkasten, Rutsche und Co..
Ein Bezug der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen/offener Kamin
- Ruhige Wohnlage
- Großzügiges Grundstück mit 1.276 m²
- Uneinsehbarer Garten
- Anbau
- Wohnfläche mit ca. 211 m²
- Grundwasserpumpe im Garten
- pflegeleichte Böden
- Holzfenster 2-fach-verglast
- Isolierte Dachschrägen
- Öltank mit 7.000 Liter Fassungsvermögen
- Kachelofen und Solarthermie für Warmwasser
- Fußbodenheizung in Bad und Galerievorraum im EG
- Saunaanschluss im Keller
- zusätzlicher Küchenanschluß im DG vorhanden
- Garage mit Carport
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Handzell (Ortsteil von Pöttmes - ca. 4 km Entfernung mit einfacher Infrastruktur). Das Grundstück ist fast trapezförmig geschnitten und verfügt über eine nördliche Erschließung.
Die Gemeinde Pöttmes liegt ca. 14 km nördlich von Aichach und ca. 28 km nördlich von Augsburg entfernt. Nach Neuburg a. d. Donau sind es ca. 20 km.
Der Markt Pöttmes hat mit seinen 13 Ortsteilen ca. 6.560 Einwohner.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Mittelschule, einen Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Banken usw.
Pöttmes weist eine landwirtschaftlich-gewerbliche Mischkultur auf und grenzt an das berühmte Spargelgebiet rund um Schrobenhausen an, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Hügellandschaft.
Der Mandlacher Naturbadesee mit Liegewiese, Kiosk und Kinderspielplatz bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten.
Handzell hat nur eine sehr einfache Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Tatjana Giersbach-Ullmann
Donauwörther Str. 9-13
86551 Aichach
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pöttmes auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
