Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Massivbau-Einfamilienhaus in Eichholz bei Finsterwalde. Die Immobilie liegt im begehrten Ortsteil Eichholz in der Gemeinde Heideland.

Inmitten eines 4.290 m² großen, voll erschlossenen Grundstücks erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914, zuletzt 2018 modernisiert.
Mit 90 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet es drei Zimmer, Küche, ein behindertengerechtes Bad und ein Gäste-WC. Bei dem beigefügte Grundriss ist zu beachten, dass sich die Tür im Flur nicht rechts sondern links befindet. Somit führt die Tür in die Stube 2 und von da aus durch den kleinen Flur in das Wohnzimmer. Die Höhen betragen in allen Zimmern zwischen 2,32m und 2,35m.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hält eine Ausbaureserve für ca. 50 m² Wohnfläche vor.

In den Jahren 1995 bis 2018 wurde die Immobilie mit dem dazugehörigen Nebengelass modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Zentralheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger.

Ein neuwertiges Carport, Garage, Werkstatt und Sommerküche in einer ca. 100 m² große Scheune sowie ca. 3000 m² Wiese runden diese Immobilienangebot ab.

Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin inspirieren.

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Ausstattung

Baujahr 1914, Grundsanierung 1996

Dach Hofseite 2007 mit Betonziegeln
Dach Straßenseite ca. 2010 mit Tonziegeln

Decken - Lehmstakendecken

Fassade Mauerwerk verklinkert mit Spaltklinker (angeklebte Klinker) ca. 2018
WD-Putz 2014 (zweischaliges Mauerwerk 36/24)

Gas-Zentralheizung 2012 (Brennwerttherme), Rohre und Heizkörper 2001, teilweise alte Heizkörper
Bad mit Fußbodenheizung
Klimaanlage für Wohn- und Schlafzimmer

Fenster kunststoff-isolierverglast mit Rollladen (außer WC und Flur)

Elektrik teilweise modernisiert 2000, Sicherungskasten mit Kippsicherungen und FI

Innenausbau und Bad 2003

Haustür 2013

Pflasterung Hof 2009

Carport und Elektrisches Tor Grundstück 2012

Dacherneuerung Stall 2002

Sommerküche ausgebaut 2018

Garage umgebaut zur Werkstatt 2021


Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 50-60 m² Wfl.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.