Seitenansicht
Küche
Esszimmer
Flur Erdgeschoss
Innenhof
Garage
Sicherungskasten
Wohnzimmer
Zimmer Anbau
Gemütliches Stadthaus in Linnich mit Innenhof und Garage
52441 Linnich
- 118.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 169,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
118.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
169,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8239375
Anbieter-Objekt-Nr.
132350NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Keine Lust, Ihre wertvolle Freizeit in Gartenarbeit zu investieren? Keine Lust auf endlose Diskussionen mit nervigen Mitbewohnern eines Mehrfamilienhauses? Keine Lust, jahrzehntelang Ihr hartverdientes Gehalt durch steigende Mietzahlung zu verlieren, und am Ende gehört Ihnen nichts?
Dann ist hier Ihre Lösung:
Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einer durchdachten Wohnfläche von ca.108 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse in der Stadt Linnich. Neben einem kleinen Innenhof, den Sie im Handumdrehen in eine idyllische Oase verwandeln können, punktet Ihr neues Zuhause mit einer Garage und angrenzender zusätzlicher Nutzfläche.
Für einen fairen Kaufpreis erhalten Sie hier die seltene Möglichkeit, durch überschaubare Investitionen nach und nach Ihr Traumhaus zu gestalten.
Befreien Sie dieses Kleinod aus seiner Zeitkapsel und bringen Sie dieses Haus in die Moderne. Für Ihre Familie – für Ihre Zukunft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenhof
- Rollläden
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis DN. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten MG und AC, an der Rur.
Hier leben in 13 Ortschaften etwa 14.000 Einwohner. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte AC, Köln und D´dorf sowie die Niederlande und Belgien. Alle Anschlussstellen liegen in max. 10 km Fahrtstrecke vom Stadtkern.
B 57: Anschluss in Richtung Erkelenz und Aachen
A 44: Aachen–Mönchengladbach (Anschlussstelle 6 Aldenhoven, Anschlussstelle 9 Titz)
A 46: Heinsberg–Neuss (Anschlussstelle 8 Erkelenz Süd)
Nahe dem Stadtzentrum befindet sich das großzügig angelegte Schul- u. Sportzent-rum. Hier sind der Grundschulverbund, zum Schuljahr 2019/2020 startete die Ge-samtschule Aldenhoven - Linnich mit den 9. Klassen am Standort Linnich.
Für den Schulsport und die Sportvereine hält die Stadt ein Hallenbad, drei Turnhal-len, eine Großsporthalle, einen Kunstrasenplatz mit Leichtathletikanlagen, einen Aschenplatz und ein DFB- Minispielfeld vor.
Mit Beginn des Schuljahres 2006/2007 eröffnete hier die LVR Förderschule Linnich, Förderschwerpunkt: körperliche und motorische Entwicklung.
Weit über die Grenzen hinaus bekannt ist Linnich durch die SIG Combibloc GmbH. Besonders stolz ist die Stadt aber auch darauf, dass hier neben der ältesten Glas-malereiwerkstatt Deutschlands seit 1997 das Deutsche Glasmalerei-Museum angesiedelt ist.
Mehrere Supermärkte im Stadtgebiet bieten gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH Düren
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Andrea Pape
Kaiserplatz 33
52349 Düren
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
52441 Linnich
Kaufpreis 349.000,00 €
52441 Linnich
Kaufpreis 188.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Linnich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
