Ihr neues Zuhause mit viel Potential!

Objektbeschreibung

Diese ca. 1939 massiv erbaute Doppelhaushälfte mit 603 m² großem Grundstück befindet sich in der immer begehrteren Umgebung von Neuschmerzke. Die Wohnfläche von ca. 74 m² erstreckt sich auf insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird mit ein wenig handwerklicher Zuwendung zu Ihrem neuen Wohlfühlort.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sie betreten die Doppelhaushälfte über den Windfang auf der Rückseite. Das Erdgeschoss wartet mit zwei hell durchleuchteten Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche auf. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind zwei weitere Wohnräume vorzufinden. Mit einigen Handgriffen kann aus dem vorhandenen Zweit-WC in dieser Etage ein weiteres Badezimmer geschaffen werden. Eine zusätzliche Möglichkeit zur Platzschaffung bietet der ausbaufähige Spitzboden der Immobilie. Auch der Vollkeller der Immobilie offenbart mit seinen zwei großen Räumen Möglichkeiten zur Umgestaltung, wie z.B. der Einrichtung eines großen Hauptbads mit Badewanne oder auch einer Werkstatt für den Hobbyhandwerker.
Platz zum Unterstellen für Fahrzeuge bieten die zwei Garagen auf dem Grundstück der Immobilie - eine davon massiv erbaut, die andere aus Blech, welche als Highlight eine Arbeitsgrube für den Hobbymechaniker beherbergt. Das Grundstück ist praktischerweise von der Vorder- und Hinterseite der Immobilie betretbar. Weiterhin sind ein Gartenhäuschen aus Holz und ein kleines Nebengelass im Garten anzufinden, die sich zum Beispiel zum Unterbringen von Arbeitsgeräten eignen. Auch hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur gestalterischen Entfaltung offen.

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder teilweise auf dem Stand der Zeit gehalten, so wurde unter anderem das Dach 2001 neu gedeckt, die Fenster um die Jahrtausendwende getauscht, das Dach der Garage 2021 neu gedeckt und auch die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016. Dennoch erfreut sie sich einiger Renovierungsmaßnahmen und ein paar geschickter Handgriffe, um so ihr volles Potential zeigen zu können.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.