Straßenansicht
Ansicht Südost
Innenhof
Ansicht Garten
Garten mit Pool
Garten mit Pool
Solides Haus mit viel Nebengelass
03051 Cottbus
- 299.500 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 747,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.500,00 €
Quadratmeter-Preis
3.152,63 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Grundstücksgröße
747,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8238887
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ-7375
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut saniertes Haus mit viel Nebengelass aus 30er Jahren. Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 95 m². Zu den Räumlichkeiten gehören ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein kleines Kinderzimmer, sowie eine Küche mit Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine ca. 12 m² große überdachte West-Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Haus ist teilunterkellert und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Die Heizung wurde im Jahr 1993 eingebaut und im Jahr 2010 mit einem neuen Brenner versehen. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 1993 erneuert. Im Jahr 2013 folgten dann Fußböden und Innenausbau sowie die Sanierung des Badezimmers im Jahr 2018. Die Fassade wurde im Jahr 2015 mit einer Wärmedämmung versehen, um den Energieverbrauch zu optimieren.
Zum 747 m² großen Grundstück gehören mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune mit integrierter Garage, ein Wirtschaftsgebäude mit Hobbyraum und Sauna sowie ein ausgebautes Nebengebäude. Der große grüne Garten bietet Platz zum Entspannen und verfügt über einen Pool. Das Grundstück ist eingezäunt und kann nach Absprache übernommen werden.
Dieses charmante Haus aus den 1930er Jahren vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet mit seinen Nebengebäuden und dem großen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt gut erreichbar an einer wenig befahrenen Nebenstraße südöstlich des Cottbuser Stadtgebietes im Ortsteil Kahren. ÖPNV, Bäcker und Fleischer sind vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, die Universität und das Cottbuser Stadtzentrum sind nur etwa 15 Fahrminuten entfernt. Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluß an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Cottbus auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert.
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