Mehrfamilienhaus im Zentrum von Finsterwalde

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in der schönen Sängerstadt Finsterwalde und wurde kurz nach der Jahrhundertwende errichtet. Die ersten Aufzeichnungen stammen aus dem Jahr 1905. Weitere An- bzw Umbauten erfolgten 1922, 1928 und 1962. Mitte der 1990er Jahre wurden Heizung, Dach, Fenster, Sanitär und Elektrik modernisiert. Alle Medien sowie Digitalfernsehen liegen an.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an die B 96 und die A 13 sichern eine schnelle Verbindung nach Dresden, Leipzig und Berlin.
Der Bahnhof liegt ebenfalls nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Für Zugreisende gibt es eine nahezu perfekte Bahnverbindung nach Berlin. Eine Direktverbindung steht in Richtung Leipzig zur Verfügung. Diese Strecke dauert nur 1,15 Stunden und bietet täglich im 2-Stunden-Takt die Hin-und Rückreise.

Das Objekt punktet mit seiner marktnahen Lage und bietet gleichzeitig eine sehr große Gartenfläche, die innerstädtisch nur selten zu finden ist. Eine weitere Bebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus in einer Größe von 6-12 WE muss bei der unteren Bauaufsichtsbehörde auf planungsrechtliche Zulässigkeit geprüft werden.

Das Mehrfamilienwohnhaus bietet 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 435 m² Wohnfläche.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.580 m².

Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 19.956,00 €.

Ein Carport als Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen rundet diese Angebot ab.

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Ausstattung

Grundstücksgröße: 1.580 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 435 m²
WHG 1 85 m²
WHG 2 54 m² aktuell Leerstand und renovierungsdüftig
WHG 3 75 m²
WHG 4 54 m²
WHG 5 82 m²
WHG 6 85 m²
Jede Wohnung hat eine separate Etagenheizung mit Erdgas.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.