Außenansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
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Südostansicht
Garten
Dachterrasse nach Süden
Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer Erdgeschoss
Küche
Küche
Tageslichtbad Erdgeschoss
Gäste-WC
Flur Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Tageslichtbad Dachgeschoss
Zimmer Untergeschoss
Zimmer Untergeschoss
Bad Untergeschoss
Ihr Immobilienprofi
Mit 7 Zimmern und 3 Bädern im siebten Himmel
87452 Altusried
- 698.000 €
- Kaufpreis
- 182,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 721,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
698.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
721,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8238361
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010594
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Haus in sehr ruhiger und begehrter Lage in Altusried bietet Familien alle Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu leben und zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss wird der ca. 42 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich wohl auch künftig der beliebte Sammelpunkt und Aufenthaltsort für alle Familienmitglieder bleiben. Der erst 2020 eingebaute Kachelofen gibt nicht nur effizient Wärme ab und ist mittig gelegen der Blickfang schlechthin. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die über 40 m² große Dachterrasse und kann dort flanieren und die tolle unverbaubare Aussicht genießen. Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC vervollständigen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges, helles Bad, das durch den Ausbau einer Dachgaube Anfang der 2000-er Jahre eine wahre Wohlfühloase geworden ist. Bei dieser Gelegenheit wurde der komplette Dachaufbau energetisch saniert. Im Jahre 2006 wurde im Untergeschoss neu angebaut. Mit zwei lichtdurchfluteten, nach Süden ausgerichteten, Zimmern und einem weiteren Bad, besteht sogar die Möglichkeit, dies als Einliegerwohnung zu nutzen (Küchenausbau noch zu bewerkstelligen).
Im Außenbereich wird vor allem die repräsentative Dachterrasse der Mittelpunkt der Outdoor-Aktivitäten darstellen, wobei auch im rückwärtigen Teil des Hauses angenehme Rückzugsmöglichkeiten geboten sind.
Eine Einzelgarage und ein Gartenhaus gehören zu diesem sehr großen Knusperhäuschen für Genießer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- Terrasse mit über 40 m² - nach Süden ausgerichtet
- Kunststofffenster isolierverglast
- Kachelofen
- Einbauküche
- 3 Bäder
- Einzelgarage
- Gartenhaus
- Anbau im Untergeschoss mit separatem Eingang
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Altusried ist eine der prosperierenden Gemeinden im Oberallgäu. Die Gemeinde bietet eine überproportional gute Infrastruktur. Grund und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten, Allgemeinärzte und Fachärzte, Hallenbad, Freibad, Lebensmittelgeschäfte wie Bäcker, Metzger und Supermärkte sind vor Ort. Aber auch der Wochenmarkt erfreut sich nicht nur aufgrund der frischen Angebote der Händler steigender und anhaltender Beliebtheit. Der örtliche Sportverein bildet nahezu alle Sparten ab und bietet Kindern und Jugendlichen aller Altersgruppen ein vielfältiges Angebot. Insbesondere auch kulturell hat sich Altusried durch das Theaterkästle und die Freilichtbühne einen überregionalen Namen gemacht. Die Verkehrsanbindung u.a. durch Bus zur ca.15 km entfernten Allgäumetropole Kempten aber auch ins baden-württembergische Leutkirch ist gewährleistet. Der nächste Flughafen liegt mit Memmingen keine 20 km entfernt. Kurz und gut – Altusried bietet ein umfangreiches und reichhaltiges Angebot, dass nahezu einer Kleinstadt entspricht, ohne den dörflichen und familiären Charakter und Charme verloren zu haben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Peter Guggenmos
Residenzplatz 23
87435 Kempten (Allgäu)
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