Bungalow mit Erstwohnsitzmöglichkeit in Möllendorf!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag einen Freizeit-/Ferienbungalow auf Eigentumsland. Der Bungalow wurde ca. 1974 auf massiver Bodenplatte in Fertigteilbauweise errichtet und in der Nachwendezeit (ca. 2002) angebaut/erweitert. Die ehemalige Terrasse, welche unterkellert ist (1 Raum ca. 7 m²), wurde vom jetzigen Eigentümer überdacht und zugebaut (kalter Wintergarten). Von hieraus haben Sie einen Blick über das Grundstück und den Zugang in die Räumlichkeiten Flur, rechts ins Wohnzimmer, links in ein kleines Zimmer, auf der gleichen linken Seite in das Duschbad mit WC (Warmwasser über Durchlauferhitzer), geradeaus in die Küche und von der Küche aus nach rechts in das Schlafzimmer. Links am Objekt befindet sich ein Carport. Hinweis: Neben dem eigenen Grundstück, welches aus vier Flurstücken besteht, erwerben Sie auch 1/47 Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen.

In der Siedlung gibt es einige Eigentümer, welche hier ganzjährig wohnen und auch entsprechend gemeldet sind. Zuständige Verwaltungsbehörde ist die Stadt Mansfeld.

Neben der Grundsteuer B fällt bei nicht dauerhafter Nutzung auch eine Zweitwohnungssteuer an.

Wer hier dauerhaft wohnt, kann auch Müllentsorgung anmelden und eine Briefkastenanlage nutzen.

Beheizt wird die Immobilie über einen modernen Pelletofen sowie Elektroheizgeräte.

Der jetzige Eigentümer nutzt dieses Objekt ausschließlich eigen und er hat es nach seinem Erwerb weiter modernisiert/saniert. So wurde z. B. das Dach neu eingedeckt, ein Pelletofen mit Warmluftverteilung installiert und allgemeine Renovierungen durchgeführt.

Die Immobilie wird im fast vollständig möblierten Zustand veräußert. Demnach steht einer baldigen eigenen Nutzung ohne viel Aufwand nichts entgegen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Rollläden

Das Grundstück ist mit eigenem Anschluss Elektrizität, Wasser ganzjährig und öffentlichem Abwasseranschluss versorgt. Fernsehen erfolgt über eine SAT-Anlage. Zusätzlich zum Pelletofen gibt es noch Elektroheizkörper. Briefkastenanlage und für Abholung Restmüll und Gelbe Säcke Sammelplatz vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.