Bild 1
Straßenansicht
Terrasse
Terrasse
Garage
Garten
Gast-/Partyraum EG
... andere Perspektive
Küche EG
Herren-WC EG
Wohnbereich OG
Küche OG
Bad OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Liebhaberobjekt
38685 Langelsheim
- 237.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 459,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
237.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1750
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
459,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8237705
Anbieter-Objekt-Nr.
G-29828
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie, die ihren Ursprung um ca. 1750 hat. Sie wird im Denkmalverzeichnis von Langelsheim als Einzeldenkmal aufgeführt.
Unter Einhaltung der denkmalschutzrechtlichen Auflagen wurde in den letzten 10 Jahren umfänglich modernisiert und umgebaut. Verwendung fanden hochwertige, natürliche Materialien.
Das Erdgeschoss wurde komplett zu einem Partyraum umgebaut. Hier befindet sich jetzt auf ca. 120 m² ein großer Partyraum mit Ausschanktresen, Küchen und Gastraum sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume auf ca. 119 m², sie verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche-/Essbereich, Bad und den gartenseitig angebauten Balkon. Er dient im EG als überdachter Freisitz.
Außerhalb dieser Flächenangabe wurde zusätzlicher Wohnraum, inklusive eines weiteren Bades, im Dachgeschoss geschaffen (ca. 35 m²).
Geheizt wird durch die in diesem Jahr eingebaute Gasheizung sowie über diverse Kaminöfen. Ein Holzrecht zur Beschaffung des Brennmaterials kann separat erworben werden.
Neben der großen Garage, mit elektrischem Torantrieb, bieten vorhandene Nutzräume/Nebengebäude reichlich Abstellmöglichkeiten für alles Mögliche.
Dieses Liebhaberobjekt besticht durch seinen urigen und rustikalen Stil.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- EG komplett zu Partyraum ausgebaut
- Einzeldenkmal
- Nebengebäude
EG: zum Partyraum ausgebaut
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad
DG: 1 Zimmer, Bad
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Freibad etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Michael Woltmann
Jakobikirchhof 5-6
38640 Goslar
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Langelsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
