EFH 8124
Außenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Teilansicht Garten
Teilansicht Garten
EG Eingangsbereich
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer 1
EG Ankleidezimmer
EG Küche
EG Badezimmer
EG Schlafzimmer 2
DG Flur
DG Wohnzimmer
DG Wohnzimmer
DG Wohnen und Küche
DG Schlafzimmer 1
DG Schlafzimmer 1
DG Schlafzimmer 2
DG Schlafzimmer 2
DG Badezimmer
DG Badezimmer
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Bild 28
Idyllisches Wohnen in Hamminkeln / Stadtgrenze Wesel
46499 Hamminkeln
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.573,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
2.573,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8237587
Anbieter-Objekt-Nr.
8124
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Umgebung befindet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.573 m² bietet dieses Anwesen nicht nur viel Raum für Entfaltung, sondern auch einen weitläufigen Ausblick auf Felder direkt aus dem eigenen Garten.
Hier ist individueller Touch gefragt, denn das Haus wartet darauf, von Ihren eigenen Vorstellungen neu gedacht zu werden.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1956 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Gemäß den Angaben der Eigentümer besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einem Anbau zu erweitern.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Diele, die den Übergang in das lichtdurchflutete Wohnzimmer ermöglicht. Des Weiteren befinden sich diverse weitere Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss, welche sicherlich zu einem tollen Raumkonzept gestaltet werden können.
Des Weiteren ist das Einfamilienhaus teilunterkellert, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung.
Unser Fazit:
Sanierungsbedarf besteht, jedoch lässt sich mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick das Haus zu einem gemütlichen und individuellen Zuhause gestalten, das Ruhe und Erholung inmitten einer idyllischen Umgebung verspricht.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
- Baujahr ca. 1956
- Grundstücksgröße ca. 2.573 m²
- Wohnfläche ca. 101m²
- Strom-, Wasser,- Abwasserdruckleitung, SAT-TV
- Dachsanierung ca. 2012
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland. Hamminkeln ist der Niederrhein Tourismus GmbH in Viersen angeschlossen, kooperiert aber auch mit der Ruhr Tourismus GmbH.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Jens Belting
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamminkeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
