Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage im Stadtzentrum

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit rückwärtiger Garage wurde um 1948 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.



Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.



Das Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang zum Innenhof, Garten und Garage. Eine Küche, das Wohnzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche runden diese Wohnetage ab.

In den beiden oberen Etagen befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein in 2007 renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.



Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin gerne für Sie bereit.

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Ausstattung

- Massivbauweise mit Teilunterkellerung

- Gaszentralheizung aus 2023

- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster

- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und eines zusätzlich mit Wanne

- Satteldach mit Betondachsteinen

- Garage mit elektrischem Totantrieb

- kleiner Innenhof mit Zutritt zum Süd-Garten



Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang

angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich

vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

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