Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen

Objektbeschreibung

A) Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich auf 2 Hauseingänge verteilen. Es ist 3-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 43 bis 52,5 m² und insgesamt umfasst das Gebäude 802 m² Wohnfläche. Es gibt auch einen Garagenhof mit 32 Garagen und 3 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut, während die Garagen 1998/2002 errichtet wurden.

B) Dieses Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen. Es ist 2-geschossig, unterkellert und hat eine Nutzfläche/Wohnfläche von 150/498 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und im Jahr 2008 modernisiert, wobei unter anderem neue Fenster eingebaut wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, 4 Räume, 2 WCs und einen Lagerraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Büro- und Schulungsräume, eine Küche, Flure, einen Aufenthaltsraum, einen Serverraum sowie Damen- und Herren-WCs. Im linken Teil des 2. Obergeschosses befindet sich eine Wohnung mit Diele, Flur, Küche, Bad, WC, 3 Zimmern und einer Loggia. Im rechten Teil des 2. Obergeschosses befindet sich eine weitere Wohnung mit Diele, Flur, Küche, Bad, 3 Zimmern und 2 Loggien.

A) Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bau- und Erhaltungszustand ist durchschnittlich, mit leichten bis mittleren Feuchteschäden im Sockelbereich des Kellers. // B) Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Gastherme des Herstellers Viessmann. Der Bau- und Erhaltungszustand ist einfach bis durchschnittlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.961.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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