Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit einem vielfältig verwendbaren Grundstück

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese teilweise sanierte einstöckige, ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück in Bernburg, Talstadt. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen grünen Wohngegend am Westrand von Bernburg, im Naherholungsgebiet Krumbholz.
Das Haus wurde 1935 in massiver Bauweise mit Keller errichtet.
Im Erdgeschoß (ca. 50 qm) befinden sich eine massive Veranda, ein Flur, ein Wohnzimmer (16,60 qm), ein Arbeitszimmer bzw. Esszimmer (12,90 qm) und eine Küche (12,55 qm).
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß (ca. 40 qm), dieses beherbergt ein Flur, ein Tageslichtbad (11,30 qm) und zwei Zimmer (14,35 qm und 12,00 qm).
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und der Dachboden (ca. 50 qm) ist ausbaufähig, sowie Anbaumöglichkeiten zur Wohnraumerweiterung bestehen.
Ein Innenhof (45 qm), eine Waschküche, mehrere Ställe bzw. Abstellräume, eine Doppelgarage mit Montagegrube (37,50 qm), sowie zwei eingezäunte Kleintierhaltungsflächen und ein großer Garten gehören zum Angebot.
Die Gasheizungsanlage (Baujahr 1994) und eine Räucherkammer befinden sich im Keller.
Die Fenster Erneuerung mit Rollläden fand im Jahr 1996 statt sowie die Dachziegelerneuerung im Jahr 2000.
Ein aktueller Energieausweis ist bereits erstellt und der Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, z. B. Kleintierhaltung, Obst / Gemüseanbau, sowie Abstellmöglichkeiten für Wohnwagen, Poolanlage usw.
Das Haus ist sofort bewohnbar. Es fallen keine Maklergebühren zusätzlich an!

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas