579.000 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

123,00 m²: Grundstück

EG: Wohnen/Essen

EG: Küchenzeile

Treppe in 1. Stock

1. Stock: Schlafzimmer

1. Stock: Arbeitszimmer

Dachspitz

Keller: Badezimmer

Keller

Garten/Terrasse Westansicht

Eingangsbereich Ostansicht

Eingangsbereich

Garten mit Blick nach Westen

Garten mit Blick nach Osten

Schuppen

Plan

579.000 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

123,00 m²: Grundstück

Kleines charmantes Reihenmittelhaus - UPDATE frei ab Juni 2024!

81671 München

579.000 €: Kaufpreis

45,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3.5: Zimmer

123,00 m²: Grundstück

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

579.000,00 €

Baujahr

1937

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

123,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8236977

Anbieter-Objekt-Nr.

280190

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das kleine Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in sehr ruhiger Lage in München-Berg-am-Laim, es wurde in Massivbauweise im Jahr 1937 erbaut , 1993 saniert und auch in späteren Jahren renoviert (z.B. 2022 Fenster im Dachspitz). Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur kleinen Terrasse, im 1. Stock das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Dachspitz lädt ein gemütlicher Bereich zum Verweilen ein. Der Keller bietet viel Stauraum sowie das Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Schuppen ermöglicht weiteren Raum für z.B. Gartenutensilien. Gegenüber des Eingangbereiches ist der Garten mit einem schönen Apfelbaum, Beeten und Platz zum Entspannen. Das Haus ist in gepflegtem, teilweise renovierungsbedürftigem Zustand und derzeit vermietet. UPDATE: die Mieterin hat gekündigt, die Immobilie ist ab Juni 2024 frei!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Besichtigungstermin kann gerne mit dem Kontaktformular vereinbart werden und der Verkauf des charmanten Häuschens ist von privat, somit provisionsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Thomas Garus

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Lage des Reihenmittelhauses in München-Berg-am-Laim ist sehr ruhig, grün und gleichzeitig zentral. Das Michaeli-Schwimmbad, der schöne Ostpark, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Gaststätten und sämtliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (MVG-Bus, U5/U7/U8) erreicht man in Kürze das Münchener Stadtzentrum. Durch die ideale Verkehrsanbindung sind auch das Voralpenland und das Münchener Umland über die A8 Richtung Salzburg und die A94 Richtung Passau schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel