einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebautes Einfamilienhaus wurde circa in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet im Erdgeschoss einen halb offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Treppenaufgang, eine Eingangsdiele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein WC und ein Flur mit Treppenhaus. Das Dachgeschoss verfügt über einen Raum mit Treppe in einen niedrigen Bereich unter der Dachspitze, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Zusätzliche Staufläche bietet der Keller. Den kinder- und tierfreundlichen Garten mit Terrasse und Obstbäumen erreichen Sie vom Wohn- und Essbereich aus. Von hier aus führt eine Tür zur Garage und eine weitere dient als Zugang zur Auffahrt vor dem Haus. Seit 2010 wurden fortlaufend Investitionen getätigt, unter anderem wurden das Badezimmer, das WC und die Küche inklusive der wasserführenden Leitungen erneuert, die Elektrik modernisiert und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Die Gasheizung ist aus den 1990er Jahren, die zentrale Warmwasseraufbereitung, Gasleitungen und Heizkörper wurden jedoch in 2013 erneuert. Die Heizungstechnik wird durch einen Kaminofen mit Außenschornstein unterstützt. Als Energiesparmaßnahme erfolgte eine Isolierung der Böden, der Decken und des Daches. Seit 2019 fanden des Weiteren umfangreiche Maßnahmen im Außenbereich statt, beispielsweise wurde der Garten vollständig mit einem Betonzaun eingefasst, eine Fertiggarage wurde aufgestellt und die Auffahrt wurde neu bepflastert. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de