Umfassend modernisiertes Wohnhaus

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Fischbeck befindet sich dieses Einfamilienhaus mit viel Platz auf 2 Etagen. Dank der Hanglage befinden sich im Kellergeschoss ebenfalls Wohnräume.

In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert: Neue Kunststofffenster mit Rollläden und eine neue Haustür wurden eingebaut; Das Dach wurde mit hochwertigen Ziegeln neu eingedeckt; die Fassade wurde gestrichen; die Elektrik wurde erneuert; neuer Laminatboden wurde 2022 verlegt; die sanitären Räume wurden saniert und die Heizung wurde ausgetauscht.

Das Erdgeschoss verfügt neben Küche (auch als Schlafraum nutzbar), Wohnzimmer und Duschbad über zwei Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich quasi eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und einem WC. Des Weiteren befinden sich hier ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Vorratsraum. Hier ist auch ein separater Eingang vorhanden.

Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab.

Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft derzeit bis zum 30.09.2057, kann jedoch auf 99 Jahre ab heute verlängert werden. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich ca. 650€; der neue Erbbauzins würde sodann ca. 2.404,60€ betragen.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de