Kaufpreis
456.000,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
370,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8236217
Anbieter-Objekt-Nr.
280117
Bonitätsauskunft
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einer Grundstücksfläche von ca. 370m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-/ Essbereich, eine vorhandene Einbauküche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, wahlweise zwei Kinderzimmer und ein Bad (inkl. Dusche und Badewanne) mit WC.
Im Dachgeschoss befinden sich nochmals zwei Wohnräume, zusätzlich ist hier ein Wasseranschluss vorhanden. Die Dachschrägen können als Abstellraum verwendet werden.
Im Untergeschoss bietet sich ein Raum mit Heizung zur Nutzung als Hobbyraum (ca. 10qm) an.
Weitere Nutzflächen im Keller sind 3 Kellerräume (insg. ca. 23qm), sowie ein Vorraum (ca. 4qm).
Ein schöner Garten rundet das Grundstück ab und lädt zum Entspannen ein.
Die Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel befindet sich im Keller.
Das Haus ist nach Absprache (innerhalb von 4 Wochen) bezugsfrei.
Auf Wunsch kann das Haus (teil-)möbliert übernommen werden.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
• Doppelhaushälfte
• Reihengarage (9m) plus Stellplatz vor der Garage
• Garten
• (teilüberdachte) Terrasse und Balkon (mit Markise)
• Gartenhütte (Holz)
• Gäste-WC
• Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
• ausgebautes DG inkl. Wasseranschluss
• Einbauküche
• Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel (jährlich gewartet)
• teilweise Rauputz, teilweise Tapete, BAD gefliest
• Boden: EG komplett gefliest, OG und DG hauptsächlich Laminat/Kork
• massive Bauweise
• Fenster 2-fach verglast Kunststoff (Sicherung gegen Aushebeln, teilw. abschließbar)
• Dach gedämmt
• Gepflegter Objektzustand, wurde fortlaufend saniert/renoviert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Hinweis: Die Bilder sind nicht bearbeitet oder geschönt - es spiegelt den realen Objektzustand wieder.
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse) im Öhringer Norden.
Innerhalb von einer Minute ist fußläufig eine Bushaltestelle erreichbar. Aber auch die Innenstadt, sowie der Bahnhof und Autobahnauffahrten sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Innenstadt kann alternativ in ca. 20 min zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Öhringen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.