Straßenansicht

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Vorderansicht

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Blick auf das Haus

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Hinteransicht

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Draufsicht

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Seitenansicht

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MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

35327 Ulrichstein

Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

139.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

562,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8236213

Anbieter-Objekt-Nr.

3496

Objektbeschreibung

MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Dieses Wohnhaus wurde Anfang der 2000er umfangreich modernisiert und verfügt heute über zwei ca. 60 m² große Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Studio im Dachgeschoss. Die beiden separaten Wohnungen sind über einen eigenen Hauseingang zu erreichen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Zugang auf die Terrasse, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Bad mit Dusche aus 2001. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet und beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmmer, eine Küche und ebenfalls ein Duschbad aus 2001. Über den Scheuneneingang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches teilweise als Studio ausgebaut wurde. Hier befinden sich ein großer Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit Einbauküche sowie ein eigener Holzofen und im Wohnraum eine integrierte Badewanne. In dem kleinen anliegenden Bad ist zudem ein WC und die Heizung untergebracht. Die Scheune bietet mehrere massiv gemauerte Abstellräume. Weiterhin steht eine Waschküche und mehrere Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ein kleines Gartenhaus mit Grünfläche sowie insgesamt 3 Pkw-Stellplätze. Alle Zähler der Wohnungen sind getrennt und können separat abgelesen und abgerechnet werden. Die Immobilie kann vielseitig auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Ausstattung

Die Immobilie wird mit einer Gas-Therme aus Baujahr 2001 beheizt. Der Gastank aus Baujahr 1979 ist in einem kleinen Anbau neben dem Haus untergebracht und hat ein Füllvermögen von 2.750 Liter. Das Objekt wurde zwischen 1998-2011 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde unter anderem der Dachstuhl sowie die Eindeckung des Wohnhauses erneuert. Die Elektrik samt Sicherungskasten stammen aus 1997. In den Folgejahren wurden die Leitungen in den Wohnungen erneuert sowie Unterverteilungen integriert. Die alten Fenster wurden in 2001 und 2004 in neue Kunststofffenster getauscht. Die Böden sind mit Teppich, Fliesen, Kork und Laminat belegt. Teilweise ist eine Innendämmung angebracht worden. Zudem wurde das Dach mit Rockwolle gedämmt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Lagebeschreibung

Natur pur im Herzen des Vogelsbergkreises. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Rebgeshain einem Ortsteil der Stadt Ulrichstein, der höchstgelegenen Stadt Hessens. Der staatlich anerkannte Erholungsort verfügt über ein Naturbadebiotop sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Ebenfalls in Ulrichstein zu finden sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Angebote des täglichen Bedarfs. Bis nach Alsfeld sind es ca. 30 Minuten Fahrtweg auch Grünberg und Lauterbach sowie die Autobahnauffahrt A5 sind in etwa 20 km erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

msi - Mike Schneider Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Mike Schneider Immobilien GmbH
Jannick Miethe
Schwabenröder Straße 7A
36304 Alsfeld

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ulrichstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.03.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.