Blick auf das Hauptwohnhaus
Hauptwohnhaus Nr. 19
Wohnzimmer EG - Hauptwohnhaus
Bad EG - Hauptwohnhaus
Ferienwohnung EG - Hauptwohnhaus
Küche OG - Hauptwohnhaus
Balkon OG - Hauptwohnhaus
Zimmer DG - Hauptwohnhaus
WC DG - Hauptwohnhaus
Blick über den Hof
Bungalow m. Garagen
Wohnbereich Bungalow
Ansicht zweites Wohnhaus
zweites Wohnhaus
Beispiel Wohnraum - zweites Wohnhaus
unfertiges Bad - zweites Wohnhaus
hinterer Grundstücksbereich
Zufahrt Grundstück
Ehemaliger Bauernhof mit viel Platz!
02763 Zittau
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 4.582,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Grundstücksgröße
4.582,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8235951
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4402
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Zittauer Ortsteil Hartau. Es handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof, welcher nicht unter Denkmalschutz steht. Das Objekt verfügt aktuell über drei verschiedene Einheiten, das Hauptwohnhaus (ehemaliges Bauernhaus), ein kleines Nebengebäude ("Bungalow") mit Garagen und einer Ferienwohnung, sowie ein weiteres Wohnhaus (ehemalige Scheune) mit eigener Hausnummer. Bei letzterem ist der Ausbau von drei Wohneinheiten zur Vermietung vorgesehen gewesen. Der Umbau dazu wurde vor einigen Jahren bereits begonnen, konnte aber nicht mehr fertiggestellt werden. Auf dem großen Grundstück befinden sich zudem zahlreiche Bepflanzungen und weiteres Nebengelass. Die zweite Grundstückshälfte ist über einen Hang erreichbar.
Genießen Sie hier die ländliche Ruhe mit dennoch kurzen Wege in die Stadt.
Ausstattung
Das Hauptwohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine weitere Ferienwohnung, Badezimmer, Heizraum, sowie ein großes Wohnzimmer. Das Ober- und Dachgeschoss wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt. Jede Etage ist mit einem WC ausgestattet, Badezimmer ist aktuell nur im Erdgeschoss vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2018 einen neuen Heizkessel erhalten hat. Die Dacheindeckung inkl. Dämmung ist im Jahr 2010 erneuert worden. Teilweise sind im Objekt bereits neue Kunststofffenster verbaut, teilweise noch ältere Holz-Verbundfenster. Modernisierungsbedürftig sind hier die sanitären, als auch die elektrischen Anlagen.
Das zweite Wohnhaus mit separater Hausnummer befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand. Das Dach und die Fenster sind bereits erneuert worden, ebenso wurde für die drei vorgesehenen Wohneinheiten bereits eine sinnvolle Raumaufteilung vorgenommen. Der Einbau von Bädern ist bereits vorbereitet. An dieser Stelle müsste der Innenausbau (Einbau Heizung, etc.) nun weiter betrieben werden. Vorteil ist hier, dass Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst! Auf Anfrage erhalten Sie bei uns weitere Bilder und Informationen, sowie selbstverständlich die Möglichkeit einer Objektbesichtigung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Tom Morche
Frauenstraße 21
02763 Zittau
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Kaufpreis 209.000,00 €
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