Hausansicht
Garten
Balkon EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Essbereich EG
Küche EG
Duschbad EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Wohn-Esszimmer OG
Küche OG
Duschbad OG
Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung nach Baunatal, KS und Melsungen
34587 Felsberg
- 188.000 €
- Kaufpreis
- 132,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 634,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
188.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
634,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8235899
Anbieter-Objekt-Nr.
5575-002018
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses 1-2 Familienhaus aus dem Jahre 1960 präsentiert sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 634 m², eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld im Stadtteil von Felsberg. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² ermöglicht das Haus ein individuelles Wohnen. Jede Etage verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche mit je einem großen Balkon. Die jeweils 3-Raum-Wohnungen sind fast identisch aufgeteilt und verfügen über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Weiterer Wohnraum bietet Ihnen das teilausgebaute Dachgeschoss mit zwei kleinen Räumen und ein kleines Wannenbad. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Das Kellergeschoss bietet neben der klassischen Waschküche, die auch die Ölzentralheizung beherbergt, eine Garage sowie zwei weitere Räume. Eine weitere Garage mit Grube und einem Geräteraum befindet sich im Anbau (1975). Das gepflegte Grundstück verfügt über genug Raum für eine kreative Gartengestaltung ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet aber zum 01.06.2024 frei.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung (BJ 2015; Brennwertkessel) beheizt. Die Kunststofffenster sind im Jahr 1993 getauscht worden und verfügen alle über Außenrollos (teilweise elektrisch). 1975 wurde das Dachgeschoss isoliert. Die Dacheindeckung stammt aus dem Jahre 1982. Die Bäder wurden 2004 (EG) und im Jahre 2000 (OG) renoviert.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in einem Ortsteil des Drei-Burgen-Städtchens Felsberg. Die Städte Baunatal (12 KM), Kassel (20 KM) und Melsungen (10 KM) sowie die Autobahnen A7 und A44 sind schnell mit dem PKW zu erreichen. Zusätzlich ermöglicht der örtliche Bahnanschluss Pendlern nach Kassel die Vorteile des NVV´s (Nordhessischer Verkehrsverbund). Eingebettet in die Natur von Eder und Quillerwald bieten örtliche Institutionen wie Sportverein, Kindergarten, Grundschule und Arzt ein ideales Umfeld für junge Familien. Der Bedarf des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten in der Kernstadt Felsberg sowie in Gudensberg und Guxhagen zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Schwalm Eder
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder
Bianca Luckhardt
Sparkassenplatz 1
34212 Melsungen
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 01.03.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Felsberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
