Aussenansicht

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Eingangsbereich/Küche

Eingangsbereich/Küche

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Treppe ins 1 OG

Treppe ins 1 OG

Flur 1 OG

Flur 1 OG

Kinderzimmer 1OG

Kinderzimmer 1OG

Kinderzimmer 1OG

Kinderzimmer 1OG

Büro 1OG

Büro 1OG

Bad 1OG

Bad 1OG

Bad 1OG

Bad 1OG

Bad 1OG

Bad 1OG

Treppe ins 2OG/EG

Treppe ins 2OG/EG

Schlafzimmer 2OG

Schlafzimmer 2OG

Schlafzimmer 2OG

Schlafzimmer 2OG

Schlafzimmer Dachfenster 2OG

Schlafzimmer Dachfenster 2OG

Schlafzimmer 2OG

Schlafzimmer 2OG

Terrasse/Garten

Terrasse/Garten

Ausblick

Ausblick

Bad 2OG

Bad 2OG

Bad 2OG

Bad 2OG

Bad 2OG

Bad 2OG

Bad 2OG

Bad 2OG

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Energieausweis

Energieausweis

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1 OG

1 OG

2 OG

2 OG

Traumhaftes Reihenmittelhaus in exklusiver Passauer Wohngegend

94034 Passau, Hubertusweg 12

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

535.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

84,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8235687

Anbieter-Objekt-Nr.

286384

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden Passaus erwartet Sie ein wahres Juwel. Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im modernen Stil bietet Ihnen nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Genießen Sie das Beste, was Passau zu bieten hat, in einem stilvollen und luxuriösen Zuhause.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:

- Offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Hebeschiebetüren

- Elegantes Parkett in den oberen Wohnbereichen und edler Vinylboden im Erdgeschoss

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus

- Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen und Waschtische im modernen Design

- Wohnraumlüftung, elektrische Rollo, Raffstore im Wohnbereich und LED-Spots

- Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien

- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

- KFW55-Haus mit Luftwärmepumpe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Reihenmittelhauses ist einfach unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Passau, wo Sie direkt an ein Waldgrundstück angrenzen. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und nur durch eine Sackgasse zu erreichen, leben Sie dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe auch zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hubertusweg 12
94034 Passau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Erol Günenc


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