Traumimmobilie in Idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Entspanntes Wohnen am Teich: Traumimmobilie in Idyllischer Lage
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Ausblick und einer Oase der Ruhe! Diese bezaubernde Immobilie in Ottendorf bietet Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Teich auf einem weitläufigen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 3.000 m² und beinhaltet diverse Nebengebäude wie einen Pavillon, ein Doppelcarport mit Schuppen sowie ein separates Gebäude, ideal für gesellige Feierlichkeiten. Die Privatsphäre wird durch die geschützte Lage des Grundstücks gewährleistet, was Ihnen ungestörte Entspannung ermöglicht.
Der Teich ist mit einer effizienten Filteranlage ausgestattet und wird von den derzeitigen Eigentümern sogar zum Schwimmen genutzt. Ein offener Pavillon bietet Schutz vor den Elementen und kann bei Bedarf geschlossen werden. Des Weiteren befindet sich eine Sauna in einem der hinteren Nebengebäude, die mit einem einladenden Entspannungsbereich aufwartet.
Die Carports sind mit einer Werkstatt sowie einer Bar und Lounge ausgestattet, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, hellen und geräumigen Zustand. Das Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen und großzügige Proportionen. Angrenzend finden Sie das Esszimmer und eine Küche mit einer beeindruckenden Kochinsel. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer.
Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 15 kWp auf dem Dach, komplettiert durch einen Pufferspeicher. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1993, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Die Übergabe kann nach individueller Absprache erfolgen.
Wenn Sie bereit sind, in Ihr neues Traumhaus einzuziehen und das Leben in dieser idyllischen Umgebung zu genießen, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

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Ausstattung

Entdecken Sie ein exklusives Anwesen, das jeden Wunsch an Komfort und Lebensqualität erfüllt. Diese charmante Immobilie in Ottendorf bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Ruhe und modernem Luxus. Genießen Sie den traumhaften Blick und die ungestörte Privatsphäre inmitten einer weitläufigen Landschaft.
Das großzügige Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein stilvolles und entspanntes Wohnen. Auf einem über 3.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Vielzahl von Highlights:
Eine exklusive Einbauküche mit einer beeindruckenden Kochinsel, die jeden Hobbykoch begeistern wird.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wärme an kühlen Tagen.
Entspannen Sie vor dem Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Eine hochwertige Sauna bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit eine Auszeit zu gönnen und zu entspannen.
Der Doppelcarport mit Schuppen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Eine Werkstatt, ideal für handwerkliche Projekte, ist mit einem separaten Partyraum ausgestattet, perfekt für gesellige Zusammenkünfte.
Genießen Sie den idyllischen Teich mit einer modernen Filteranlage, der auch zum Schwimmen genutzt werden kann.
Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit einer Leistung von ca. 15 kWp und einem Pufferspeicher ermöglicht Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung.
Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Anwesens.
Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein exklusives und komfortables Wohnen inmitten einer traumhaften Umgebung bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Sonstige Angaben

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Ihre Lisann Paul und Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716 o. 75 718