Großzügiges Zwei- bis Dreifamilienwohnhaus im Herzen des Moselortes Hatzenport

Objektbeschreibung

Im Moselort Hatzenport steht dieses gepflegte Zwei- bis Dreiparteienhaus, das den perfekten Rahmen für vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet. Das Haus aus den 20er-Jahren steht auf einem Grundstück von etwa 239 m² und präsentiert sich in einem einladenden Zustand.

Im Erdgeschoss befindet ein leerstehendes Appartement von etwa 42 m². Daneben befindet sich eine moderne Wohnung von ca. 59 qm, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird. Auf der gleichen Geschossebene lädt der charmante Innenhof zum Verweilen ein. Eine großzügige Werkstatt, bietet viele Möglichkeiten für Hobbys.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und umfasst etwa 207 m². Hier genießen die Eigentümer ein stilvolles Zuhause, das großzügigen Platz und Behaglichkeit vereint. Die Möglichkeit der Separierung zu einer dritten abgeschlossenen Wohneinheit bietet sich hier durchaus an. Das 1. Obergeschoss beeindruckt mit einer hellen Küche, einem weitläufigen Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, einem modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Ankleide.

Das Dachgeschoss präsentiert drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen

In den letzten drei Jahren wurden die Ferienwohnung sowie der Wohnbereich im 1. Obergeschoss umfassend modernisiert, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Das Appartement erhielt zuletzt Anfang der 2000er Jahre eine Renovierung. Der Wohnbereich im Dachgeschoss befindet sich im Zustand der 70er-Jahre und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Beheizung des gesamten Anwesens erfolgt mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Die doppeltverglasten Holzfenster stammen noch aus der Bauzeit, während die Dacheindeckung größtenteils aus den späten 60er-Jahren stammt und teilweise im Jahr 2022 erneuert wurde.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gleichermaßen für eine große

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de