Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
382,00 m²
Anzahl Bäder
1.5
Anzahl Terassen
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8235257
Anbieter-Objekt-Nr.
24130887
Bonitätsauskunft
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,9 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,2 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,2 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 6,2 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 4,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 7,4 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3,8 km
Wir freuen uns, Ihnen dieses einladende freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 präsentieren zu dürfen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie. Es ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 6 bis 7 Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse bieten.
Das Grundstück umfasst ca. 382 m² und bietet Raum für Erholung im Freien.
Die Raumaufteilung:
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohnbereich zum Verweilen ein. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Drinnen und Draußen...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Für Ihr besonderes Interesse bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung mit einem innovativen 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus zu besichtigen. So können Sie sich einen realistischen Eindruck verschaffen, bevor Sie die Immobilie persönlich besichtigen.
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Wir freuen uns auf Sie!
•Freistehendes Einfamilienhaus
•Baujahr 1969
•Etwa 175 m² Wohnfläche
•Voll unterkellert
•6 bis 7 Zimmer
•2 Badezimmer
•Etwa 382 m² Grundstück
•Kelleraußentreppe
•1 Garage und 1 Stellplatz
•Kurzfristiger Bezug möglich
Der Preis ist ein Festpreis, der Modernisierungsbedarf ist preislich bereits berücksichtigt!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 197.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.
Finanzierung:
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Diese Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Gegend zu einem wahren Genuss machen.
Die Umgebung der Immobilie ist gesegnet mit zahlreichen Points of Interest, die den Bewohnern ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten bieten. Egal, ob Sie Sporttreiben, Bildungseinrichtungen, kulinarische Erlebnisse, Spielplätze oder Naturerlebnisse suchen, hier werden Sie sicherlich fündig.
Für sportbegeisterte Menschen gibt es hier eine erstaunliche Vielfalt an Sportstätten, die ein abwechslungsreiches Training ermöglichen. Zahlreiche Schulen bieten eine ausgezeichnete Bildung für Kinder und Jugendliche. Und für die Feinschmecker unter Ihnen gibt es die Möglichkeit, in einer Vielzahl von Restaurants neue kulinarische Genüsse zu entdecken.
Die hervorragende Lage dieser Immobilie zeigt sich auch in der Nähe zu vielen Bushaltestellen, die Ihnen eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Eine gute Anbindung ist ebenfalls durch die Anwesenheit von Bahnhöfen gegeben. Für Familien mit Kindern ist die große Anzahl von Spielplätzen und Kindergärten sicherlich ein großer Vorteil.
Die Umgebung bietet auch genügend Erholungsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Parks und Schwimmbädern. Die medizinische Versorgung ist mit einer ausreichenden Anzahl von Ärzten, Zahnärzten, Apotheken und Drogerien gut abgedeckt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage dieser Immobilie alles bietet, was die Bewohner für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben benötigen. Hier finden Sie eine angemessene Anzahl von Supermärkten, Bars und Museen. Zudem sind viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe, die Sie erkunden können.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.